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水电施工分项招标要求 甲方：江苏宏远建设集团有限公司启东恒大海上威尼斯项目部 乙方：水电施工分项工程承包人 甲方因承建恒大海上威尼斯85#-88#楼工程的需要，将该工程水电施工分项工程分包施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，为了明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，本着平等、互利互惠的原则，结合该工程具体情况，我方做出如下要求条款： 一、承包范围 在恒大海上威尼斯工程：85#、86#、87#、88#楼(面积约55000m2)及该区域范围内的地下室和相应的配电房所有水电工作量包工包料直至竣工验收合格。 第二条 作业人员 2.1承包人根据工程需要向发包人提供安装作业人员，视工程需要需保证现场施工人员数量，以确保工程进度且完成以下内容。 第三条 工期 3.1须与土建工期同步。 第四条 合同价款的结算和支付 4.1 结算、决算资料：本工程包工包料，承包人根据发包人提供的工程施工图纸、变更洽商，签证等，按总包合同约定的结算方式与土建施工大合同同步。编制结算报业主审核，甲方管理费按工程结算审核价的 净上缴不含开票税金。 4.2合同价款的结算和决算： 4.2.1承包人应每用25日前上报当月完成的工程量。 4.2.2工程交工30日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后进行核实，工程经验收合格，与建设单位结算后给予确认并办理分包工程决算手续。 4.3工程造价： 4.3.1本工程暂定总价为：￥ 元(最终以工程结算审核价为准)。 4.4付款方式： 承包人工程进度款的支付，按建设单位实际支付给甲方的工程款比例支付。 第五条 安全施工 5.1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家安全和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 5.2如发生安全事故，按照有关规定，发包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 5.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下： 承包人应为每个作业人员购买人身保险，并提供书面依据，乙方应严格按安全操作规程施工，如因乙方野蛮施工出现安全事故，责任由承包人自行承担后果，与发包人无关。 第六条 工程质量、验收与保修 6.1该工程质量目标为“确保扬子杯、力争鲁班奖”，承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图纸组织施工，奖罚措施与大合同同步。在施工中发现设计有误，须立即向建设单位及发包人提出，取得文字变更洽商手续后可继续施工。施工过程中，承包人如达不到约定质量要求，发包人有权要求承包人予以整改，承包人须整改到位，拒不整改的，发包人有权处以200-2000元/次的罚款，直至中止本合同。 6.2分包工程验收以国家颁布的施工验收规范，质量检验标准及施工图纸为依据，自分包工程施工完毕内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。 第七条 工期延误 7.1对于以下原因造成交工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 7.1.1设计变更和工程量的增加。 7.7.2承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工产能正常进行。 7.7.3发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2承包人应在延误情况发生后的7日内，就延误内容和因此产生的经济支出项目向发包人施工代表提出书面报告，承包人逾期未提出书面报告的，视其为放弃此项权利。 7.3由于该工程的特殊性，甲方有权根据工程需要调整施工进度，乙方必须听从甲方安排，如乙方不听从指挥，甲方有权对乙方进行经济处罚。如因管理不力造成延误、影响工程进度，甲方有权中止合同，重新派人员进场。 7.4、非上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定： 因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担延期赔偿费。 第八条 文明施工 8.1发包、承包人应严格执行省级文明工地的有关规定，加强科学管理，坚持文明施工。 8.2对本工程的文明施工标准双方约定如下： 承包人承诺施工人员统一配备安全帽和必备的安全防护措施；施工过程中做好成品和半成品的保护工作。费用已包含在承包单价中。 8.3承包人现场所有工人必须遵守总包方及发包人有关安全及文明施工的要求，如在现场发现打架、斗殴及偷窃等违法行为，除依法送交司法机关处理外，发包人对承包人每次处以100-500元的罚款，直至中止本合同。 第九条 机具供应 9.1本工程由发包人协调解决垂直运输(费用由发包人承担)；承包人自备的工具为：该分包工程施工所需的所有机械设备。 第十条 发包人的权利和义务 10.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与技术、质量、安全、场容等