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第四章 工程量清单计价方法 ——工程造价14级 Page  2 一、工程计价的含义 为了适应我国建设市场发展的需要和国际市场竞争的需要，2003年7月1日起，建设部在全国开始推广工程量清单计价模式。 工程量清单计价模式与我国传统定额加费率管理模式不同，将主要采用综合单价法计价，是一种由市场定价的计价模式。 Page  3 工程量清单计价是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单是招标文件的重要组成部分，由招标单位编制或委托与资质的工程造价咨询单位编制。 给定的清单不允许改变，分部分项内容不得进行任何变动，投标时根据清单特征描述、施工图纸、企业实际情况进行相应定额子母的套项，得出综合单价。换句话说也就是清单底下附上不同的定额项，竞争的是综合单价 组价的时候，工料机根据企业实际情况考虑，管理费和利润也是竞争项目。 措施项部分企业自行考虑，结合施工组织设计，属于可竞争范畴，可以套定额的竞争综合单价，不能套项的以费率竞争。 所有的规费和税金不得变动，为不可竞争项目（安全文明施工费）。 Page  4 Page  5 清单计价和定额计价是两种不同的计价模式。他们的计算规则也不同。按清单计算规则计算出来的工程量就是清单工程量，按定额计算规则计算出来的量就是定额工程量。 定额计价模式是可以单独使用的，可以使用定额工程量套用定额价目表就可以得出工程总造价。 清单模式是不可以单独使用，它必须借助定额子目和定额工程量套用定额价目表进行组价以后，再根据清单工程量换算成清单综合单价，这样单价再乘以清单工程量才能得到清单模式下的工程总造价。 我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价—国家指导价—国家调控价”三个阶段。定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。因此，利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家指导价和国家调控价之间。 某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度 为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6m。 根据施工方案．土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距4km。 已知人工挖土单价为8.4元／m3，人工运土单价7.38元／m3，装卸机装自卸汽车运土需使用机械有装载机(280元／台班，0.00398台班／m3)、自卸汽车(340元／台班，0.04925台班／m3)、推土机(500元／台班，0.00296台班／m3)和洒水车(300元／台班，0.0006台班／m3)。 另外，装卸机装自卸汽车运土需用工(25元／工日，0.012工日／m3)、用水(水1.8元／m3每m3土方需耗水0.012m3)。 试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价(不含措施费、规费和税金)，其中管理费取分部分项工程费的14％，利润取分部分项工程费费与管理费和的8％。  Page  9 Page  10 招标人根据清单规则计算的挖方量为： 1)需挖土方量      工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2， 则基础挖土截面积为： (0.92m＋2×0.25m＋0.2×l 8m)×1.8m＝1.78 m×1.8m＝3.204m2       基础总长度为1590.6m；       需挖土方总量：3.204m×1590.6 m＝5096.282m3。 。 经投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量     1)需挖土方量      工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2， 则基础挖土截面积为： (0.92m＋2×0.25m＋0.2×l 8m)×1.8m＝1.78 m×1.8m＝3.204m2       基础总长度为1590.6m；       需挖土方总量：3.204m×1590.6 m＝5096.282m3。  2)运土方量      沟边堆土1000m3；现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输；装载机装，自卸汽车运，运距4km， 运土方量为：      5096.282m3一1000m3-2170.5m3＝1925.782m3   (3)人工挖土      人工费：5096.282m3×8.4元／m3＝42808.77元。   (4)人工运土(60m内)     人工费：2170.5m3×7.38元／m3＝16