2007年南通某项目全程企划及独家销售代理合同.docVIP

南通市盛唐置业有限公司： 投 标 书 苏州天地人房地产投资顾问有限公司全案营销代理项目投标书 服务内容： 我公司负责与项目销售相关合同约定的必要费用支出和人员配置等事宜，销售现场日常费用和人员开支由我司负责。 开发商负责媒体广告、销售中心修建装修等费用。 开发商拥有合同约定与项目销售相关的审核、决定权。 二、 项目销售代理条件： 销售周期：14个月实现85%以上销售率 销售价格：精装挑高公寓 6500-7000 元/平米 写字楼 毛坯4500-4700；简装5000－5200 元/平米 商 铺 9000－11000 元/平米 佣金比例：按总销金额1.3%计 溢价分成：开发商与代理公司按8：2分成 佣金结算：按月结算,每期按应付金额的80%支付 广告支出：按总销金额1.2%编列 （由开发商支付） 三、销售任务指标： 1.销售率分为三个阶段： 第一阶段截止日以项目开盘之日起计算 5 个月内，完成公寓总面积 40 ％ ，即 24600 平方米。 第二阶段截止日以项目开盘之日起计算 9 个月内，完成公寓总面积的 60 ％，即