2007年嘉兴某项目投资分析书.docVIP

嘉兴**项目 投资分析测算书 浙联**投资有限公司 二00七年十二月 目 录 总论··························································································3 第一篇、嘉兴市市场调研分析及项目规模··································4 第二篇、项目总成本估算··························································6 总 论 1、项目投资测算背景 根据嘉兴市城市规划发展的需要以及嘉兴市地区用地规划控制要求，计划合法取得嘉兴市经济开发区经开2007—11号商办用地约15亩，特编制投资测算书供董事会决策。 2、投资测算报告编制依据 （1）原浙江省工程造价定额； （2）国家相关《建设项目经济评价方法与参数》； （3）建设部《房地产开发项目经济评价方法》； （4）国家计委《投资项目可行性研究指南（试用版）》。 3、项目概况 （1）项目暂定名称：“嘉兴**项目” （2）建设地点：嘉兴市经济开发区城南路与中环南路西南侧（经开2007—11号地块） （3）建筑预计规模：用地面积9552.6㎡，容积率3.5，总建面积33434㎡。 （4）规划用途：商办 （5）工程概况：“嘉兴**项目”项目占地