圣莫丽斯3期推广主题和广告表现.pptVIP

圣莫丽斯三期推广主题及广告表现 Part -1 市场竞争对手分析 Part -1 市场竞争对手分析 Part -1 市场竞争对手分析 皮纹方案 结合方案 报纸广告 报纸广告： 目的：承上启下，告知消费者潜心5年打造圣莫丽斯 罗马不是一天建成的，圣·莫丽斯亦是如此 罗马不是一天建成的，圣·莫丽斯亦是如此 从1期、2期，到3期，从纯粹到成熟 圣·莫丽斯凝炼5年时间 在建筑品质的每一个细节上精心研磨 把产品当作艺术品来打造 规划的科学，设计的缜密，施工的严谨 每一处微不足道的付出，只为呈现与时间同样隽永的建筑 树的疏密，草的高低 材质的选取，园林的构造 每一处不经意的摆放，都经得起时间的雕琢 广告二（世界之纯粹——亨利摩尔篇） 目的：用精神内涵诉求的方式带出“世界之纯粹”的推广主题 用艺术捍卫世界的纯粹，亨利摩尔坚持着，圣?莫丽斯亦然 “一切原始艺术最突出的特点，是它们那生气勃勃的活力。这是人民对生活的直接感受的再现。”——著名雕塑家亨利摩尔。 亨利摩尔对艺术的追求，对自然的尊重， 使艺术忘却了它原本的高度， 回归最本真、最本质的生活， 让世界最美的纯净震颤人心， 用艺术捍卫世界的纯粹。 圣?莫丽斯亦然。 原山、环湖、建筑美态及至生活， 无不凝聚对纯粹自然的思考， 亨利摩尔用艺术的一生去诠释世界的纯粹， 圣?莫丽斯用5年缔造纯粹的世界。 广告三（世界之纯粹——梵高篇） 目的：用精神内涵诉求的方式带出“世界之纯粹”的推广主题 用灵魂的纯粹捍卫作品，梵高如此，圣?莫丽斯亦是如此 “我总是全力以赴地画画，因为我的最大愿望是创造美的作品。”——著名画家梵高 至纯灵魂升华思想、洗去浮尘， 《麦田》从未如此真至灵魂， 《向日葵》从未如此纯如骄阳， 梵高捍卫艺术之本真， 不惜以生命为代价。 一如他对艺术的投入。 圣?莫丽斯亦是如此。 原山、环湖、建筑美态及至生活， 无不凝聚对纯粹自然的思考， 梵高用艺术的一生去诠释世界的纯粹， 圣?莫丽斯用5年缔造纯粹的世界。 传承二期经典黑色 传承二期经典黑色 * 中管网房地产频道 08/04/09 圣莫丽斯项目组 Part -2 推广主题及内涵演绎 Part -3 推广阶段诉求及表现 项目 产品形态 主题语 主诉求点 星河·丹堤 复式高层 凌驾资本的层峰远见 资本、远见 中信红树湾 东方尊峪 高层 高层 高层 红树西岸·鼎宅 湾区物业，比肩全球 360°原山谷领地 上善生活，将世界带入红树西岸 澳城 高层 改变，从跨海时代开始 湾区物业 360°原生 上善、世界生活 国际滨海生活 东海岸·上居 高层/联排/独栋 山海之上，真义人生 高高在上、依山观海 圣莫丽斯三期 高层 ? ? 综合以上市场竞争对手分析，他们的产品均占有“山”或“海”的稀缺资源，其高层产品都有足够的品牌影响力。 圣莫丽斯三期同样依托产品品牌的影响力，纯粹的原山资源，又将如何跳出市场？在主题推广及形象表现上，表现出绝对的差异化？ Part -2 推广主题及内涵演绎 三期项目卖点分析： A、15000亩纯粹原山 15000亩原生山脉，不仅限于观赏，更能身临其境， 亲身体验山的气度。纯粹境地，天生稀有。 三期项目卖点分析： B、纯粹高端豪宅片区 天赋的优越，孕育了最纯粹的豪宅区域。紧邻深圳市中心区，却抛开喧闹与嘈杂，尽享繁华的自然和自然的繁华。 l?房地产E网 房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。 倍讯易- 三期项目卖点分析： C、纯粹高层大户 纯粹稀有山居，纯粹高层大户，大尺度的豪阔空间，才能记录最璀璨的上层生活，居住间，体现生活高度与尊贵气度。 三期项目卖点分析： D、纯粹的形象 传承瑞士圣莫丽斯经典尊贵的血统及形象。 从一期的原山环湖墅，到二期的私享湖山?纯叠墅， 以及对外推广形象上的纯黑、皮革、钻石， 圣莫丽斯一直在传达给市场和消费者一种纯粹的形象和气质，而市场和消费者对圣莫丽斯最大的认知也是项目的纯粹。 纯粹的环境、纯粹的区域、纯粹的户型、纯粹的形象纯粹是圣莫丽斯唯一的语言纯粹是圣莫丽斯独一无二的特性纯粹是一种原味，一种自然，一种真实。纯粹是一种经过潜心雕琢后的质感。纯粹是一种态度，是抛去浮华回归真实的心智安宁。纯粹是一种境界，是人生追求的至上境界。因此，三期我们将打“纯粹”牌，以纯粹为核心、指导纯粹既是圣?莫丽斯三期的项目内涵，同时也是外在的形象表现。 推广主题语： 推广主题语： 世界之纯粹 推广主题语： 一座原山，一个纯粹的世界。 在纯