重庆地产营销中心管理章程.docVIP

渝XXXX地产发（2004）013号 重庆XXXX地产营销中心 管理章程 营销中心定位 营销中心发展的趋势是成立专业的销售策划代理公司，因此营销中心从形式来看是为重庆房地产公司销售服务的乙方，但本身作为XXXX房地产公司的下级单位，短期内其赢利不是主要目的，确保重庆房地产市场的投资收益，致力于XXXX地产在重庆区域的品牌建设才是主要任务。 作为一个专业的销售策划代理公司在今后必须真正地面向市场，代理公司与重庆地产集团基本上是委托和受理的关系。基于此，销售公司必须尽快成为盈利企业，至少在短期内可以实现赢亏平衡。 营销中心与各项目公司的主要关系是客户关系。各项目都是重庆地产集团的投资项目，所以营销中心与重庆地产集团本身也是客户关系。重庆地产集团有责任提供营销中心生存并发展的条件，同时也有权力采取市场化的规则让营销中心接受挑战。因此，一段时间的运作以后，营销中心将过度为由重庆XXXX地产集团的销售策划代理公司，同时，该代理公司可以象市场上其他的代理公司一样承接房地产销售策划的代理业务。 营销中心从形式来讲是重庆地产集团的乙方，但从实质意义上来讲是重庆地产集团自己的营销队伍，跟地产集团其他的项目责任制公司一样，营销中心在管理上也是采用分级授权分级监控的方式来运行的。 营销中心主要职责 致力于XXXX在重庆地区的房地产品牌建设，在两年时间内通过北碚项目和“天地豪园”项目的成功运作