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- 2017-08-20 发布于浙江
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长兴地产项目整合推广规划
长兴地产项目整合推广规划
财富到一定时间，只有建筑才能体现他的成就！
提案总纲
Marketing洞察
长兴大势
?长兴北部地区将成为新的中心区；东部侧重于发展工业及游泳业；南部已退出房地产竞争行列；西部初步规划为大型别墅片区。
?2002长兴房地产市场发展蓬勃，现有的别墅项目销售情况良好。
?长兴房地产市场前景乐观，供求关系良好。
?长兴房地产缺少具一定规模的高品质项目 。
产品SWOT
优势
?规模优势——本项目用地面积达257亩，在长兴目前所开发的楼盘规模中属前列。
?环境优势——项目自然环境优越，地势自然起伏，污柒少，空气清新。
?新规划优势——政府初步规划中项目所处片区均是大型别墅项目；未来规划路网系统相当完善，与城市中心区的联系将相当便利。
?品牌优势——浙水房地产开发公司较有影响力和美誊度，在长兴房地产市场具一定品牌优势。
?在长兴首度提出以人为本的设计概念。
缺点——
? 该片区现有配套和人文环境明显落后
?现场目前一片荒芜，地块不临城市干道，无标识性建筑。
?是所在片区属独家开发的项目，周边缺乏人气。
?匮乏市政配套，需作前期投入，提供日常生活保障体系。
?消费者对其片区印象不佳，片区规划认知不高。
机会——
?可率先营造西部高档住宅的社区。
?市场缺少规模大、环境好的高档居住社区。
?市场缺少以人为本设计的好户型。
?人们倡导生活在远离都市
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