后主体阶段的工程管理.ppt

总 结 三期、五病、六个重点、八项措施 谢 谢！ 施工电梯安拆专项施工方案内容 监理单位应履行的职责 施工电梯禁止使用规定 施工电梯使用规定 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.1 重点1——安全管理 临时用电 施工临时用电三项原则 原则一：采用三级配电系统 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.1 重点1——安全管理 四口 五临边防护 “三宝”是建筑工人安全防护的三件宝，即：安全帽、安全带、安全网； “四口”防护即：在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的防护； “五临边”防护即：在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边。 “四口”防护 临边防护 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.2 重点2——图纸问题 图纸错漏 图纸深度不足 标准改变 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.3 重点3——材料问题 材料不确定 材料标准认定 （图纸、招标、实物） 材料采购不及时 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.4 重点4——班组与组织 班组质量差 （轻装饰意识） 工人技术水平差异 （特别对新材料、新工艺） 工种不配套 （组织进场滞后，影响进度） 工序搭接不合理 （顺序不合理，影响质量） 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.5 重点5——色差与接茬问题 材料订货数量不足破损 接槎位置无规划 配料不统一 厚薄不一致 施工不规矩 涂痕等 3 后主体阶段的工程管理重点（六个重点） 3.6 重点6——收边与零星工程 责任不明确 施工安排空缺 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.1 安全动态管理 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.2 组织后主体阶段图纸会审 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.3 材料六查 ——查图纸、查投标文件、查品牌、 查规格、查品质、查证书 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.4 加强隐蔽验收 ——水电隐蔽、基层隐蔽、数量隐蔽 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.5 全方位巡查 ——边角死角巡查 变形缝检查 渗漏检查 裂缝检查 空鼓检查 平整度检查等 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.6 协调会 ——设计完善、深化设计、构造完善、选材、定价、签证、进度、质量、安全、专项会议等 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.7 试验与调试 ——蓄水试验、通球试验、电阻测试、全负荷试验、消防水压试验、联动试验等 4 后主体阶段的工程管理措施（八项措施） 4.8 产品保护 ——防盗、施工缺漏（返工）、防污染、防漏水（漏堵、漏关）、防破损等 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.4 平整顺直 边角检验 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.4 平整顺直 边角不顺直 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.4 平整顺直 墙面不平整 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.4 平整顺直 墙面平整 度检查 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.4 平整顺直 地面不平整 自流平砂浆找平 底层：主要起与基层粘结和初步找平作用。 中层：中层主要起找平作用。 面层：主要起装饰作用。 分遍抹灰 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 销毁假冒伪劣消防产品 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 假冒伪劣消防产品 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 伪劣型材产品 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 “山寨”洁具满天飞 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 轻钢龙骨的硬度没有达到标准 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 为了降低成本，使用假电线 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 使用无标识、无品牌的杂牌胶水 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 腻子真假难辨 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 伪劣饰面产品 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 假冒伪劣防水产品 2 后主体阶段的工程质量通病（五病） 2.5 伪劣产品 福州查获2万瓶假玻璃胶 2 后主体阶段