青春驿站酒店式公寓项目+doc.doc

青春驿站酒店公寓项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 1、项目名称 青春驿站 2、承办单位概况 本项目由重庆青年城置业有限公司作为项目法人负责开发建设。 法定住所：重庆市渝北区兴科大道9号 法定代表人：袁正耕 重庆青年城置业有限公司成立于2008年8月，是一家国内合资的有限责任公司。公司的注册资本为人民币800万元整。公司经营范围：房地产经营开发，物业管理，地下车库，销售建筑装潢材料。 3、可行性研究报告编制依据 （1）、重庆市发展计划委员会《关于建设“青春驿站商品住宅项目建议书的批复》（渝计城[2008]第 号，详见附件一） （2）、重庆市渝北区计划委员会《关于建设“青春驿站商品住宅项目建议书的批复》（渝北计投字[2008]第 号，详见附件二） …… 4、项目提出的过程 为加快渝北区“绿色环保”推进步伐，根据重庆市人民政府[2008]82号文件精神，为促进区域经济发展，重庆市发展计划委员会于2008年批准同意重庆青年城置业有限公司在宝桐紫花园以东、海德盛世以南、宝桐路以西、兴科大道以北地块建设商品住宅和配套公建用房，改造地块属渝北区绿色环保改造项目，项目名称为“青春驿站酒店式公寓”。 重庆青年城置业有限公司在完成了土地、规划、市政配套等部门的审核和征询意见后，编制项目可行性研究报告。 一、项目概况 1、地块位置 拟建项目位于渝北区主城区的兴科大道、宝桐路口。 四至范围为：宝桐紫花园以东、海德盛世以南、宝桐路以西、兴科大道以北。 地块位置示意图： 2、周边环境与设施 本项目位于渝北区两路地区，该区域是渝北区较为成熟的居住区。其周边有“海德盛世”、“金香林”、“木鱼石”、“水木年华”等已建和在建的住宅小区。拟建项目500米范围内还有美华医院 、重客隆超市、好宜家、大型农贸市场，中国邮政渝北实验三小、海联学院、回兴小学、幼儿园、海联学院、川外、重庆一中、职教中心、西政、南方翻译学院等碧津公园、民俗文化村近在咫尺餐饮、休闲、娱乐的商业街举步可及，惬意生活，方便到家。南起巴南鱼洞，北至江北国际机场任您驰骋天下市统计局前7个月房地产开发投资额增长但商品房销售面积同比下降9.2%适合中低收入家庭的小户型经济适用房则有所增加今年1—7月经济适用房竣工面积70.45万平方米同比增长28.1%数据表明开发商对房屋供给结构进行了调整加大了90平方米以下和经济适用房的建设两路工业园区、北部经开区等科技工业园区两路工业园区、北部经开区等科技工业园区 manufacturers of technical documents on the quality requirements applicable to this project. Construction quality inspection and evaluation standards issued by the national power company of the electric power construction standard for quality inspection and assessment of the 11 articles assessment inspection standards as well as other relevant regulations issued by the Ministry of electric power, the State power company executive. Does not verify in the specification within the evaluation criteria, implementation design, manufacturer or ... Or issue a new national standards and regulations, bidders shall comply with new norms and standards. If there are conflicts or is inconsistent, whichever is the higher standards. 3.3 3.3.1 project of responsibility, authority and communication organization and project managers, at all levels of responsibility and authority see section II of chapter III of the present tender site management organization