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住房用地供应八成用于保障房和中小套型商品房 海南省房地产市场分析 　 上表为2012年所有成交土地的用途分析表，其中，住宅用地为278宗，占上半年成交量50.5%；商业用地为128宗，占上半年成交量的23.3%；工业用地为106宗，占上半年成交量的19.3%；科教用地及公共设施用地等用途为38宗，占上半年成交量的6.9%。 　 上表为2012年海南省三大城市的土地成交状况，其中海口土地成交为80宗，占总量的14.5%； 其中三亚土地成交为44宗，占总量的8%；其中儋州土地成交为39宗，占总量的7%； 海南省房地产市场分析 PART1 海南省规划 PART2 海南省经济发展 PART3 海南省房地产发展 PART2 三亚市房地产发展 海南省房地产发展布局及特征 海南省2012年商品房市场分析 海南省2012年土地市场分析 海南省及三亚市2012年相关政策盘点 三亚市10年间商品住宅共实现销售面积859.03万㎡，去化速度为86万㎡ /年。从总体走势来看，2007年至2009年销量最高，尤以2009年表现突出，2010年海南1-11月商品房虽然成交量呈下滑趋势，但受旅游岛国家战略利好带动，成交均价依然坚挺但是总趋势也会有政策调控的影响有小幅度的降价，总体降幅不大。2011至2012年，受调控大势影响，销量有所下降。 2003-2012年商品房销售趋势 海南省10