营销中心建议剖析.pptVIP

现场营销中心设置建议 城内接待中心设置建议 现场营销中心设置建议 营销中心设置原则 以客户为中心，以销售为目的！在传递项目信息的同时，为客户创造舒适的参观和购买环境； 与项目风格相结合，典雅、大气，体现本项目作为“开阳第一名盘”的高贵品质； 全面的展示功能，多样的展示手段，全方位展示本项目的开发理念、规划建筑、户型园林、配套物业等，以树立和巩固项目与甲方的品牌形象； 精心设计客户的行走路线，为客户在了解项目的过程中不断创造新的“引力点”，尽量延长客户在营销中心的停留时间。 与项目景观风格相一致，使在营销中心的客户能身临其景地感受项目环境景观，同时又能让外围人群一览营销中心景观； 功能的多样化：销售、办公、接待等。 营销中心选址建议 营销中心选址建议位于3#楼商铺； 室内总面积576平方米； 层高4.2米,门厅及模型区层高达5.9米。 营销中心面积范围 营销中心交通导向 营销中心人车来向主要为沿城南路由北往南方向； 停车主要靠路边停车解决，公司内部车辆停放于前广场内； 功能分区及动线设置 营销中心设计——前广场 前广场主要功能：展示、吸引眼球、停车 水景及绿化植被，与园林景观统一设计 设置地面灯光和灯杆 制作灯杆旗或路旗，展示项目形象 营销中心设计——下沉休憩区 与景观园林设计风格一致 局部制造小水景，给人滋润、生态之感； 采用蕨类、棕榈植物，给人以热带、森林、绿色之感； 注意挡土墙风格设计； 利用室内高差10cm可做木栈道，增加情趣； 营销中心设计——室内设计原则 风格：现代简约，多用质感强的立体几何形与简单线条来构成，多采用明快、质感强的颜色，如银色等金属色，给人以豪华尊贵感； 层高较高，充分考虑如何利用层高打造空间感； 设置一些现代艺术品； 多预留一些展示项目形象的空间，如展板、灯箱等； 采用高级石材与玻璃、金属组合营造现代时尚的风格 营销中心设计——内景观区 内景观区可以增加项目品质感、豪华度体现本项目的高标准配置，其本质无非是将标配盆栽植物集中于一处，仅少量增加建设和养护成本。 营销中心设计——卫生间 洗手间建议设计简洁大方，配以简洁时尚的洁具、灯具，把空间舒适感放大。 营销中心设计——细部 酒店标准设计豪华大门 注意柱体包装，与楼顶、灯光、前台等设计相结合，避免不利影响，更好的体现空间感和尊贵感 营销中心设计——细部 落地玻璃窗，增加室内外的结合性和室内通透性，同时利于内部空间的展示，再配备比较有特色的窗帘 天花板的装修要体现现代感；吊灯与天花板相结合，突显大气、特色、现代、豪华； 天花板及四周安装音响系统，室外也需考虑音响系统的安装 营销中心设计——细部 售楼处装修设计应“轻装修、重装饰”通过灯具、家具、布艺、艺术品陈设、植物等凸显优雅、现代的生活方式； 注重全方位的氛围营造，包括背景音乐、咖啡香味等； 二. 城内接待中心设置建议 接待中心选址及设计 出于项目前期客户蓄水的目的，接待中心选址务必定于城内，要求人流量大、昭示性强，面积可满足沙盘摆放及洽谈所需即可，目前暂定于福乐多超市内商铺，面积60㎡，8m×7.5m； 接待中心布置示意如下： 接待中心设计建议 同样采取“轻装修，重装饰”的设计原则，通过灯光、家具、桌上饰物等营造高品氛围； 由于场地面积狭小，建议利用科技增加展示手段，将投影仪吊顶，项目信息打在门前地板上。 * 联诚·蓝山郡营销中心设置建议 P P 沙盘区 洽谈区 接待台 展板 效果图 *