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夫妻房产加名的三种登记类型 随着《婚姻法》解释三的发布实施，以房产为代表规定夫妻财产归属的审理原则在该解释中得以明确，传统夫妻财产一元治理结构向夫妻共同共有和夫妻一方单独所有的二元治理结构的转变，在《婚姻法》修订颁布后再次受到关注和热议。与此同时，前往房屋登记机构办理夫妻房产加名登记的夫妻络绎不绝，让本就繁忙的房产登记大厅应接不暇。夫妻房产加名本来并不是什么新型的登记业务，但由于《婚姻法》解释三刚刚发布实施，社会各界和登记机构从业人员对已登记房产加名属于何种登记类型和收件要求难免存在一些争议和不尽一致的理解，本文试就该问题做一阐述，与同行交流探讨。??? 根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。由于我国房屋登记制度中长期存在夫妻房产登记一方名下，未登记一方作为隐性共有人对待的实际和操作惯性，房屋只登记了夫妻一方姓名却实际为夫妻共同所有房产的情况十分普遍。《婚姻法》解释三的发布实施，提高了当事人夫妻共同所有房产共同申请的意识，也有利于促进房屋登记的进一步规范。夫妻房产加名，可能因为原登记即为个人房产或只登记了一方姓名而实际为夫妻共同所有房产，而分属转移、变更、更正三种登记类型中的一种。??? 一、转移登记??? 《城市房地产管理法》第37条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与