19竣工报告分析.doc

西坡新村保障性住房建设项目一期工程（公租房） 19#住宅楼竣工报告 工程概况 西坡新村保障性住房建设项目一期工程（公租房）19#住宅楼工程，位于金昌市南京路以东，泰安路以北。建筑面积3867.64m2，框架结构，地上六层，地下一层。抗震设防裂度七度，抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为三级七度，地基与基础设计等级为丙级，建筑物耐火等级为二级，主体结构耐久年限为50年。 建设单位：金昌天庆房地产开发有限公司 项目负责人：万 丽 设计单位：金昌市规划建筑设计院 项目负责人：王锋辉 勘察单位：金昌市规划建筑设计院 项目负责人：段玉贵 监督单位：金昌市建设工程安全质量监督管理局 项目负责人：李焕宇 监理单位：兰州煤矿设计研究院 总监理工程师：曹佩芳 检测单位：金昌市建设工程质量检测中心 项目负责人：王秀香 施工单位：金昌市金轩建筑安装有限责任公司 项目负责人：赵泽明 西坡新村保障性住房建设项目一期工程（公租房）19#住宅楼工程计划从2013年9月7日开工，实际竣工日期2015年 月 日，分户验收日期2015年9月20日，工程质量等级合格。 二、施工依据 1、西坡新村保障性住房建设项目一期工程（公租房）19#住宅楼工程图纸施工。 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。 5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。 6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001 7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 8、建筑屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002 9、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2001 10、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 11、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 12、中华人民共和国“建筑法”中华人民共和国“经济合同法”，“建筑工程质量管理条件”及省、市、县有关文件规定。 三、施工过程控制 1、原材料控制 西坡新村保障性住房建设项目一期工程（公租房）19#住宅楼工程使用的工程材料匀有合格证及合格证抄件，检验报告、钢材、实心红砖，加气混凝土砌块、水泥、砂、防水材料、屋面保温及外墙外保温材料，土击实、土密实度外墙外保温粘结强度拉拔试验，外窗气密性检测等均经监理见证，施工方取样送至金昌市建设工程质量检测中心试验室试验合格。经施工方报验，监理检查签认后，用于工程，水泥复检3次，砂复检3次，烧结普通砖复检1次，烧结空心砖复检1次，烧结多孔砖复检1次，加气混凝土砌块复检1次，钢筋 φ6.5- φ25共11种复检共1次，预拌商品混凝土出厂合格证13份，混凝土抗压强度试验报告34份，检测结果均合格。 配合比：按照施工图纸设计，本工程的基础垫层C15，基础、独立基础±0.0M以下框架柱为C 30，框架梁、柱、梯、现浇板均为C30,檐口、线条、构造柱为C30。-0.100m以下墙体采用MU15粘土实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑；-0.100m以上内墙采用MU5KM烧结空心砖，外墙采用300mm厚MU5加气砼砌块，均采用M5混合砂浆砌筑，以上原材料及配合比复试检测均由金昌市建设工程质量检测中心提供。 屋面及外墙保温材料，PPR管、PVC管、镀锌管、接线盒、水表、管件、阀门、暖气片、开关、插座、灯头、电线、电视线、多媒体箱、电话线等电位箱，电炊箱、配电箱、进户门、单元门、塑钢窗、玻璃、扶手、防护栏、钢门窗、内外墙涂料等进场材料均有合格证及产品检验报告，经施工方报验，监理单位、建设单位检查认可，签认后，用于工程。 建筑屋面防水，卫生间地面防水，设有隔离层，经24小时蓄水试验无渗漏现象。屋面防水层 为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，找平层和防水层经淋水蓄水试验检查，无积水和渗漏现象。 建筑节能外墙外保温为50mm厚B1级绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，墙体为加气混凝土砌块砌筑，具有节能保温功能，进户门、楼宇门均有保温节能使用及智能功能，塑钢窗为真空玻璃，具有保温节能功能。 室内外墙面，水泥砂浆压光、垂直度、表面平整度良好，内外墙涂料表面无透底流坠无泛碱咬色，粘结牢固，门窗表面洁净无碰伤，配件齐全，开关灵活。 建筑给排水及采暖分部工程，水压严密性，水压试验功能合格。 电气安装分部工程，外部接地系统安装合格，电阻测试均符合规范和设计要求。 2、施工工序控制 ⑴进场材料一律采用由监理见证先报验，后见证取样，经检测结果合格后使用，严把原材料质量关