丰都项目前期市场调研及定位研究.pptx

;;丰都城市概况;丰都城市概况;丰都城市概况;;;;丰都房地产市场研究——板块分析;金科黄金海岸;海上海国际城;滨江国际新城（龙河东）规划效果图;;;楼栋;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;水天坪组团规划效果图;;;;;;;;;;;;项目地块指标详情;;;;;;;;;;;;;;;纯高层;;;; 龙河东片区高层户型区间71-123㎡，目前未售（待售）产品（仅统计在售板块、除金科黄金海岸以外）总套数约1890套，其中2变3户型剩余体量最多为1184套，占比63%（其中东麓国际因集中去化商业，暂推迟住宅，其2变3户型960套，占该户型总余量的82%）。; 由调研得知，高层畅销户型主要集中在90-110㎡，2变3和3房户型（赠送面积较大的户型），2T6户、3T8户。建议本案户型能够尽可能地增加赠送面积，提高产品竞争力。 针对乡镇刚需置业群体，我们建议在市场主流产品面积区间的基础上，适当减小面积，控制总价，一定程度上提??竞争力：;;;;;;;;;;;;;;;;;;;