第4章工程计价方法研讨.ppt

* * * * * * * * 4.2.2工程量清单内容 单价措施项目：即可以计算工程量的措施项目，如脚手架、混凝土模板及支架等，同分部分项工程一样，编制工程量清单时必须列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量 ； 总价措施项目：即不能计算工程量的措施项目，如安全文明施工、夜间施工和二次搬运等，计量规范仅列出了项目编码、项目名称和包含的范围，未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则，编制工程量清单时，必须按计量规范规定的项目编码、项目名称确定清单项目，不必描述项目特征和确定计量单位。 措施项目清单 单价措施项目清单与计价表 总价措施项目清单与计价表 序号 项目 编码 项目 名称 项目特 征描述 计量 单位 工程量 金额 综合 单价 合 价 其中： 暂估价 1 011701001001 综合脚手架 建筑结构形式：框剪 檐口高度：28米 m2 12000 序号 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 调整费率（%） 调整后金额 备注 1 011707001001 安全文明施工 人工费+施工机具使用费 2 011707002001 夜间施工 人工费+施工机具使用费 4.2.2工程量清单内容 措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。由于影响措施项目设置的因素太多，计量规范不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。 在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现计量规范附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。 措施项目清单 4.2.2工程量清单内容 其他项目清单 序号 项目名称 金 额（元） 结算金额（元） 备 注 1 暂列金额 350000 明细详见表4-13 2 暂估价 200000 2.1 材料（工程设备）暂估价 - 明细详见表4-14 2.2 专业工程暂估价 200000 明细详见表4-15 3 计日工 明细详见表4-16 4 总承包服务费 明细详见表4-17 合计 550000 4.2.2工程量清单内容 其他项目清单 （1）暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 （2）暂估价：是是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。 （3）计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。 （4）总承包服务费：总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 序号 项目名称 计量单位 暂 定 金 额（元） 备 注 1 自行车棚工程 项 100000 正在设计图纸 2 工程量偏差和设计变更 项 100000 3 政策性调整和材料价格波动 项 100000 4 其他 项 50000 总 计 350000 - 表4-13暂列金额明细表 4.2.2工程量清单内容 序号 材料（工程设备） 名称、规格、型号 计量 单位 数量 单价（元） 合价（元） 差额±（元） 备 注 暂估 确认 暂估 确认 暂估 确认 单价 合价 1 钢筋（规格见施工图） t 200 4000 800000 用于现浇钢筋混凝土项目 2 低压开关柜（CGD190380/220V） 台 1 45000 45000 用于低压开关柜安装项目 合 计 845000 表4-14 材料（工程设备）暂估单价及调整表 序号 工程名称 工程内容 暂估金额（元） 结算金额（元） 差额 ±（元） 备 注 1 消防工程 合同图纸中标明的以及消防工程规范和技术说明中规定的各系统中的设备、管道、阀门、线缆等的供应、安装和调试工作 200000 合 计 200000 表4-15 专业工程暂估价及结算价表 编号 项目名称 单位 暂定数量 实际数量 综合单价 （元） 合价 暂定 实际 一 人 工 1 普工 工日 100 2 技工 工日 60 人 工 小 计 二 材 料 1 钢筋（规格见施工图） t 1 2 水泥42.5 t 2 3 中砂 M3 10 4 砾石(5-40mm) M3 5 5 页岩砖（240×115×53） 千块 1 材 料 小 计 三 施工机械 1 自升式塔式起重机 台班 5 2 灰浆搅拌机（400L） 台班 2 3 施 工 机 械