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工程监理实施入门教程 一、工程监理概论 1、监理基本理论 1.1工程项目监理的基本方法包括：（1）目标规划；（2）动态控制；（3）组织协调；（4）信息管理；（5）合同管理。 1.2监理的性质：（1）服务性；（2）公正性和独立性；（3）科学性。 1.3监理的任务：投资控制；工期控制；质量控制；安全控制；合同管理；组织协调； 1.4监理内容：（1）审批承建单位进度计划；（2）检查施工进度，施工质量；（3）验收工程，签发付款凭证（4）督促承建单位全面履行工程合；（5）组织设计与施工单位核验竣工（6）审查工程结算等； 1.5监理单位从事工程建设监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。 2、监理工程师 监理工程师是指在工程建设监理岗位上工作，并经全国统一考试合格，又经政府注册的监理人员。从此定义理解，监理工程师要符合三个条件： （1）他是从事工程建设监理的人员。 （2）已取得国家确认的监理工程师资格证书。 （3）经省、自治区、直辖市建委或建设厅，或国务院工业、交通等部门的建设主管部门核准、注册，取得监理工程师岗位证书。 （一）职业道德守则 （1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 （2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 （3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 （4）不以个人名义承揽监理业务。 （5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 （6）不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。 （7）不收受被监理单位的任何礼金。 （8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 （9）坚持独立自主地开展工作。 （二）工作纪律 （1）遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。 （2）认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担约定的责任。 （3）坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议。 （4）坚持科学的态度和实事求是的原则。 （5）在坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务。 二、监理人员的工作职责 1、专业监理工程师要承担以下的全部或部分的职责： （1）组织制定各专业或各子项目的监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施； （2）对所负责控制的目标进行规划，建立实施目标控制的目标划分系统； （3）建立目标控制系统，落实各控制子系统的负责人员，制定控制工作流程，确定方法和手段，制定控制措施； （4）协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化主动开展工作； （5）定期提交本目标或本子项目目标控制例行报告和例外报告； （6）根据信息流结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作； （7）根据总监理工程师的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作； （8）审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等； （9）检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理； （10）组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作； （11）及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题； （12）及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题； （13）参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作； （14）参加或组织有关工程会议并做好会前准备； （15）协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾； （16）提供或搜集有关的索赔资料，并把索赔和防索赔当作本部门分内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作； （17）检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度； （18）定期做好本部门监理工作总结。 2、监理员要承担以下的全部或部分的职责： 监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作。他们行使检查和发现问题的职能。 （1）负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量； （2）检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录； （3）负责工程计量并签署原始凭证； （4）检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正； （5）检查确认工序质量，进行验收并签署； （6）实施跟踪检查，及时发现问题、及时报告； （7）做好填报工程原始记录工作； （8）记好监理日志。 三、监理工程师质量控制要求 为了完成施工阶段质量控制任务，监理工程师要做好以下工作：协助业主做好施工现场的准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场；确认施工单位资质；审查确认施工分包单