第三章基本建投资经济效果分析.ppt

第三章 基本建设投资经济效果分析;有关概念;2、投资决策的实质 对未来的投资收益和投资风险进行权衡 3、经济效果评价关注什么？ 经济性： 多少——投资会带来多少收益 多快——资金的利用效率 风险性： 多久——时间流逝，投资会“缩水”;第一节项目的计算期和现金流量表;第一节项目的计算期和现金流量表;第一节项目的计算期和现金流量表;拟具说滞养表千略挎纤柑栈捏丑黍疽挪主锑逝住猎婆络琐杯恬播惟奠旦悬第三章基本建投资经济效果分析第三章基本建投资经济效果分析;第二节 静态评价方法;一、静态投资回收期法;一、静态投资回收期法;一、静态投资回收期法;3.判别准则;一、静态投资回收期法;5、追加投资回收期 用于不同方案进行评价择优;一、静态投资回收期法;例：某项工程建设有两个设计方案，第一方案采用比较先进的技术设备，投资额为4000万元，年成本为629万元；第二方案投资额为3000万元，年成本为900万元。两个方案销售收入均为1200万元。试计算比较其投资回收期。;解：第一方案;二、投资收益率;2.计算公式;二、投资收益率;二、投资收益率;投资回收期与投资收益率的关系;例: 某项目经济数据如下表所示，假定全部投资中没有借款，现已知基准投资收益率Rb＝15%，试以投资收益率指标判断项目取舍。 ; 解：由上表数据可得： R＝16.47% 由于RRb＝15%，故项目可以考虑接受。;例：某建设项目，投资估算总额为85780万元，建设期贷款利息为6457.35万元,流动资金为4025万元,固定资产投资方向调节税为零.投产期为2年,年利润总额分别为3167万元、4846万元,达到设计能力生产期为16年,年利润总额为7836万元,求投资利润率.;解:1、按年利润总额计算;第三节 动态评价方法;一、净现值法;一、净现值法;一、净现值法;一、净现值法;年份;假设 i0 =10% , 则NPV＝137.21 亦可列式计算： NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5） ＝－1000＋300×3.791＝137.3;例题2;解：;一、净现值法;一、净现值法;二、净年值法;2.计算;二、净年值法;二、净年值法;例题4;三、净现值率法;三、净现值率法;三、净现值率法;练习：三个等寿命互斥方案如下表所示。i0＝l 5%，试分别用净现值法和净年值法选择最佳方案 ;解：1、净现值法;2、净年值法;四、动态投资回收期法;四、动态投资回收期法;四、动态投资回收期法;四、动态投资回收期法;年份;解：;五、内部收益率法;五、内部收益率法;五、内部收益率法; 内部收益率的几何意义可在图中得到解释。由图可知，随折现率的不断增大，净现值不断减小。当折现率增至22%时，项目净现值为零。对该项目而言，其内部收益率即为22%。一般而言，IRR是NPV曲线与横座标交点处对应的折现率。;五、内部收益率法;例题;NPV;解;内部收益率的经济涵义;内部收益率的经济涵义;10000;内部收益率的经济涵义;内部收益率的优缺点;内部收益率的优缺点;例题;练习题;解：;累积净现金流量曲线;效率型;几个主要指标的优缺点对比 ;指标;作业