建筑物的改造技术.pptVIP

第四节 工业建筑物的改造 一、概述 现代工业生产的发展,对工业建筑物提出了各种特殊功能要求。 1.工业建筑的改造就是使已有工业建筑满足现代工业建筑标准和生产条件的功能要求。有的需要改建,有的就需要扩建。 2.改建系指为适应生产工艺变革、设备更新所进行的已有工业建筑的改造工程。改建原则上不增加原有建筑面积。工业建筑改建,按其规模分为局部改建与全面改建。 3.扩建系指为扩大生产而新建的生产车间、辅助建筑以及原建筑的加层、加跨、延长等增加原有建筑面积的改造工程。 * 第四节 工业建筑物的改造 二、工业建筑物改造的内容 (1)地基与基础改造; (2)柱网系统改造; (3)吊车梁系统改造; (4)屋面系统改造; (5)围护结构及内外装修层改造; (6)建筑设备改造: * 第四节 工业建筑物的改造 三、工业建筑物改造的设计原则 (1)做好设计前的资料收集工作。 (2)充分发挥土建专业人员的作用。 (3)因地制宜利用工厂条件。 (4)充分利用原有工业建筑物。 * 第四节 工业建筑物的改造 四、工业建筑物改造的工程施工要点 (1)编制施工方案。 (2)落实施工技术措施: (3)选择结构拆除及安装的主要起重设备。 (4)考虑吊车行驶路线及顺序。 (5)考虑结构安装施工空间的稳定性。 * 谢谢大家! * 建筑物的改造 建筑物改造的目的和内容 建筑物改造的荷载变化 建筑物改造的技术措施 工业建筑物的改造 第一节 建筑物改造的目的和内容 一、建筑物改造的原因、目的 1）现有建筑物,经过多年使用后,随着技术进步和生活水平的提高,可能不能满足人民生活和生产的需求; 2）社会体制和生产工艺的变革,设计之初的标准和用途都不适应了; 3）由于建筑物设备和生产设备的过时,使用荷载的变化,要求增加设备和负荷； 4）改变建筑物某部位的结构等。 改造需按现行标准和规范。 * 第一节 建筑物改造的目的和内容 二、建筑物改造的内容 1.民用建筑的改造：装修改造；改变用途；增加设备等。 2.工业建筑的改造：改变工艺；增加设备；设备荷载增加；改变用途（工业变民用）等。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 建筑物的改造一般都要引起地基基础上的荷载变化。包括荷载变化(增加、减少)、荷载作用位置和方向的变化三种。 一、荷载增加 荷载增加有以下几种情况: (1)建筑物加层时。 (2)建筑物内增加厨房、厕所、客厅等房间或增加间隔墙和设备时。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 荷载增加: (3)建筑物扩大空间,如增加高度或宽度,从而增加柱、墙高度,增加屋面、楼地板面积。 (4)工业建筑增加吊车荷载,或将一台吊车改成二台或三台吊车等。 (5)扩大基础、加固基础或增加基础时。 (6)提高建筑物使用功能,如增加通讯和空调系统,增加洗澡间等。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 荷载增加: (7)进行内外装修改造时,如加天栅、楼面铺设地板砖、内外墙装修层等。 (8)用重型的,大尺寸的构件更换楼地、过梁、柱子、阳台、楼梯、屋架、屋面等。 (9)单身宿舍改造成家属宿舍,扩大外廊,增加屋内通廊;公用建筑改造成轻型工业厂房,厂房内增加各种生产设备等。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 二、荷载位置和方向的变化 1.荷载位置和方向变化有以下几种情况: 1)改变建筑平面布置,扩大或缩小户型； 2)合并上下水、卫生等设备; 3)移动房间隔墙,改变屋面、墙壁、楼梯等建筑构造; 4)移动建筑设备位置; 5)增建相邻工程,产生斜向推力和水平推力的建筑物; 6)改变抗震等级,由六度变为七度等。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 2.对策 : (1)原有建筑物的地基容许承载力的余量,能否满足建筑物改造的需要。 (2)原有建筑物的地基经长期压密后,提高的地基容许承载力能否满足建筑物改造时荷载变化的需要。 (3)当原有建筑物已经达到地基容许压力,其地基容许承载力不能满足建筑物改造荷载增加要求时的地基和基础处理措施。 * 第二节 建筑物改造的荷载变化 三、地基上新的容许承载力 在房屋荷载长期作用下被压缩的地基上新的地基承载力设计值f/,可以根据新建房屋设计时采用的地基承载力设计值(即《建筑地基基础设计规范》〈GBJ7-89〉中的f值)乘以增大系数K求得: f/==K·f 系数K前苏联规定为1.1～1.5,它与比值p0/f有关(p0为房屋改建前地基上的实际压应力),见表1。 * 第三节 建筑物改造的技术措施 一、深基坑安全支护 建筑物改造工程多是在建筑物稠密地区或靠近已有建筑物或构筑物进行施工。施工现场狭窄,往往不能采用放坡方法开挖土方,进行