JSZC-G2017-090天目大厦、山西路43号物业服务公开招标文.docVIP

招　标　文　件 项目名称：天目大厦、山西路43号物业服务 项目编号：JSZC-G2017-090 江苏省政府采购中心 2017年5月 总 目 录 招标公告…………………………………… 投标人须知………………………………… 合同条款及格式……………………………项目需求…………………………………… 评标方法与评标标准……………………… 投标文件格式……………………………… 第一章 招标公告 （标书编号：JSZC-G2017-090） 江苏省政府采购中心受江苏省财政厅机关服务中心委托，就天目大厦、山西路43号物业服务项目进行公开招标采购，兹邀请合格投标人投标。 一、招标文件名称及编号： 项目名称：天目大厦、山西路43号物业服务 项目编号： JSZC-G2017-090 二、招标项目简要说明及预算金额： （一）天目大厦基本情况 天目大厦位于南京市北京西路63号，为江苏省财政厅和江苏省地税局的综合办公楼，于2001年建成投入使用，地下2层，地上27层，建筑面积35000平方米。其中地下车库约为3000平方米，天目大厦主要功能为办公,由省财政厅机关服务中心统一管理。 大厦外墙为花岗岩和玻璃幕墙，内部天花为金属铝板和乳胶漆顶；墙面为石材和乳胶漆；地面为花岗岩和抛光砖。 目前大楼对外出入口有2处，其中天目路南门为主要对外出入口，另大楼西南门作为备用出口，仅在需要时开启，大楼主要通道配备监控摄像设施、电子巡更系统、消防配备自动烟感、光感报警及自动喷淋系统，总控室（1个）采用全智能化控制，高低压配电房（1个）位于负一层 （二）山西路43号办公楼基本情况 山西路办公楼位于南京市山西路43号，为江苏省财政厅辅助办公楼，于2009年重新装修后投入使用，楼高7层，建筑面积4000平方米，主要功能为办公。大楼外墙面为陶板外挂，内墙面为乳胶漆、玻璃，踢脚线门套为不锈钢，地面为塑胶地板，出入口1处。 （三）、保安、保洁现状及人员需求： 天目大厦于2001年4月竣工交付投入使用，保洁保安等相关物业项目一直由专业的物业公司提供服务，17年来服务质量优良，无重大治安刑事案件，在江苏省省级机关办公楼中属领先地位。 天目大厦服务的保洁保安及设备运行人员共需42名，其中项目管理人员1名，前台接待及会议服务人员5名（其中前台接待2名，会议服务3名），保洁主管1名，保洁员14名，保洁技工2名，保安队长1名，保安护卫人员13名（其中3名参加总控室值班），配电值班员3名、锅炉运行操作工2名。 山西路43号办公楼作为天目大厦的延伸服务项目由管理天目大厦的物业公司统一进行管理，共需保洁、保安人员6人，其中保洁人员2名，保安护卫人员3名，保安班长1名。 （四）本项目的服务期限为2017年7月1日到2020年6月30日，每年300万元，预算总价为900万元。 三、合格的投标人必须符合下列条件： （一）符合政府采购法第二十二条规定；法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；　　 四、招标文件发布信息： 招标文件提供及公告期限：自招标公告在“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“江苏政府采购网”上免费下载，有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。 五、投标文件接收信息 投标文件接收时间：2017年6月8日上午8：30-9：30整 投标文件接收截止时间：2017年6月8日上午9：30整 投标文件接收地点： 南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心二楼 投标文件接收人：唐文 六、开标有关信息 开标时间：2017年6月8日上午9：30整 开标地点：南京市建邺区汉中门大街145号江苏省中心会议室 采购人联系人：钱雁　　　　联系电话：025政府集中采购机构：江苏省政府采购中心 地址：南京市汉中门大街123号知海大厦6楼 邮编：210029 网址：：8081 采购中心联系人：唐文 联系电话：025对项目需求部分的询问、质疑，请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。 八、投标文件制作份数要求 正本1份 副本3份