杭州五洲国际广场投资价值分析.docVIP

杭州五洲国际广场投资价值分析 随着现代化都市的发展，城市已经不再是单纯的物质载体，它更是人们精神生活的重要依托场所。而休闲广场作为城市精神消费的重要组成部分，是一个城市的基础和价值体现，它反映了一个城市的消费能力和消费水平。同时它也在很大程度上体现了一个城市的风貌，是城市个性发挥的舞台，有时甚至可以成为城市的标志与象征。 在我国经济快速发展的大背景下，城市发生了翻天覆地的变化，人们对城市居住的要求也越来越精细和明朗。住宅不仅仅是一个居住的地方，住宅周围的环境也越来越受到重视。休闲广场作为当前城市物质文明与精神文明建设的热点，在城市空间中扮演着越来越重要的角色。但是，由于过去人们对国际性广场的狂热，也因此存在许多的误解。为此，杭州五洲国际广场应运而生。 杭州五洲国际广场集团，创立于1997年，并于2004年在江苏无锡市设立大陆总部，是一家以商业地产开发运营为主，以品牌商业自主运营以及金融业务为补充的企业集团，从商业步行街、社区底商，到大型专业市场与MALL型商业街，再到城市综合体，已开发和运营面积超过600万平方米，成为中国最具市场竞争力的商业地产企业之一。该集团已建成的杭州五洲国际广场位于杭州城西核心区块，是中国商业地产企业10强之一的杭州五洲国际广场集团进驻杭州开山之作。 杭州五洲国际广场项目做为五洲集团在浙江开发的第一个项目，坐落于杭州市西湖区古墩路和余杭塘路的交汇处，北靠余杭塘路、南邻余杭塘河、东依世界500强沃尔玛超市。五洲集团致力于把项目打造依托沃尔玛、银泰，同时服务于沃尔玛、银泰的杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。项目整体占地面积18622平米，目前已成功签约世纪联华超市和华影天典国际影城，项目整体预计2013年12月正式营业，建成之后将于沃尔玛一起成为整个城西片区的商业核心区域。 五洲集团在浙江的第一个项目，杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。 紧邻沃尔玛、城西银泰；杭州市新一轮十大重点工程预备项目；世纪联华和华影天典影院等大型商业项目已经确定签约入驻。五洲国际集团专注于商业地产的研究、开发和运营，致力于做中国最专业、最成功的商业地产运营商。 2004年，集团在无锡设立总部，开始加速面向全球进行商业布局。目前，集团公司下辖十个项目公司，两个海外公司，一个综合性商业运营公司，并在香港设立海外总部。现有在职员工1200多人，其中专业技术人员318人。集团公司历经十余载的探索与实践，凭借专业化开发模式、国际化运营水准、现代化经营理念，超常速跨越式发展，已实现在无锡、北京、上海、重庆、杭州、青岛、郑州、合肥、大理等一、二线城市的着陆、开发和运营面积超过300万平方米，在中国商业地产领域取得了较高声誉。五洲国际装饰城、五洲国际家居生活广场、五洲国际工业博览城、哥伦布商业广场、新东坊商业街、中华美食文化博览城等已开发或运营项目均已成为本商业圈的核心商业，健康发展，商业价值不断飙升，取得了经营的巨大成功，并成为业内的标志性项目。 未来，五洲国际集团将以长三角为核心，全面覆盖全国东西部16大重点城市，与100家以上的国际一线和5000家以上二线商业品牌结成战略联盟，率先在全球实现以五洲为品牌的商业地产标准化开发和运营。目标是在未来10年完成20座商品博览城、100个城镇综合体（Town Mall）、50个工业品连锁超市、多元化金融发展的四大战略目标。塑造集团稳固强大的地产品牌，打造中国地产开发最成功的超级航母。 世纪联华抢驻未来中心杭州五洲国际广场，据了解，世纪联华挑选店址都需要经过严格的市场调研、科学考察和细致论证，对周围环境、人口密度、道路交通等进行量化分析。所选之地必是人流量大、附近居民购买能力强、商业气氛良好、交通便利和未来发展潜力极佳的商业中心。世纪联华看到了消费潜力和无限商机。杭州五洲国际广场的黄金位置和顶级规划洲是世纪联华入驻五洲的不二之选。杭州五洲国际广场位于城西核心，周边高档住宅扎堆聚集，周边大学城、高档社区聚集，新建住宅密集等城市名片环绕四周，杭州五洲国际广场集超市、影院、百货、餐饮、休闲、娱乐、公寓、住宅等为一体，是个规划同步国际的商业大都会，毫无疑问将成为城西未来的繁华中心。 杭州五洲国际广场有了世纪联华，中影南方新干线的进驻，加之本身的地理优势，有了巨大人流量和客流的保证，未来兴旺指日可待，商铺增值前景可期，投资杭州五洲国际广场商铺，就意味着将与财富盛宴。 杭州五洲国际广场借鉴国际现代都市特色建筑为蓝本打造，由美国RDI公司倾心设计，一个个惬意的建筑空间与建筑物体，恰到好处融入每个角落，借景创造新的商业空间，实现商业空间由室内向室外的自然延伸，触发无限消费冲动。为入驻商家提供一流的商业硬件设施，为消费者营造一个舒适惬意的购物环