工程造价的构.doc

工程造价的构成 建筑项目总投资(固定资产投资、流动资产投资) 固定资产投资包括（设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，预备费、建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税） 设备及工器具购置费用（设备购置费，工器具及生产家具购置费用） 设备购置费（设备原价和设备运杂费） 建筑安装工程费用（直接费、间接费、利润、税金） 建筑建设其他费用（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用） 预备费（基本预备费 涨价预备费） 设备及工、器具购置费的构成及计算 设备购置费=设备原价+设备运杂费 税金，主要是指增值税 增值税=当期销项税额-进项税额 式中，当期销项税=销售额*使用增值税率 建筑安装工程费用的构成 建筑安装工程费用(直接费、间接费、利润税金) 直接费（直接工程费、措施费） 间接费（规划费、企业管理费） 直接工程费（工人费、材料费、施工机械使用费） 措施费（环境保护、文明施工、安全施工、临时施工、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场按拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完成工程及设备保护、施工排水及降水） 规划费（工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外保险） 企业管理费（管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险经费、财务费、税金、其他） 社会保障费（养老、失业保险费、医疗保障费） 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 人工费包括（基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费） 材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品费用。 施工机械使用费（折旧费、大修理费、按拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费养路费及车船使用税） 措施费：A、环境保护费 是施工现场为达到环保部门要求所需的各项费用 B、文明施工费 是指施工现场文明施工所需的各项费用。 C、安全施工费 是指施工现安全施工所需要的各项费用 D、临时设施费 是指施工企业为进行建筑工程所必须搭建的生活和临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。 （包括 临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库 、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水电、管线等临时设施。还包括临时设施的搭设 维修、拆除费或者摊销费。 E 、夜间施工费：夜间施工所发生的夜班补助费，夜间施工降效、夜间照明设备摊销及照明费用电等费用。 F、二次搬运：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 G、大型机械设备进出场及按拆费：是指机械整体或分体从停放点到施工现场或者由一个施工地点到另一个地点，所发生的机械进出场运输及运转费和安装所需的辅助设施费用。 H、混凝土、钢筋混凝土及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支拆运输费用及模板支架的摊销（或租赁）费用。 I、脚手架费：是施工需要的各种脚手架搭拆运输及脚手架的摊销费用（或租赁）费用。 J、已完工程及设备保护费，是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需要的费用。 K、施工排水降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水降水措施所发生的各种费用。 措施费的计算：A、环境保护费： 环境保护费=直接工程费*环境保护费用费费率（%） 环境保护费用费费率（%）=本项费用年度平均支出/{全年建安产值*直接工程费占总造价比例（%）} B、文明施工费： 文明施工费=文明施工费*文明施工费费率（%） 文明施工费费率（%）=本项费用年度平均支出/{全年建安产值*直接工程费占总造价比例（%）} C、安全施工费： 安全施工费费率（%）=本项费用年度平均支出/{全年建安产值*直接工程费占总造价比例（%）} D、临时设施费： a、周转使用临建（入房屋活动）b、一次性临建（如简易建筑） c、其他临时设施（如临时管线） 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其他临时设施所占比例%】 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 a、模板及支架费=模板摊销量*模板价格+支拆运输费 摊销量=一次性使用量*（1+施工耗损量）*【1+（周转次数-1）*补损率/周转次数-（1-补损率）*50%/周转次数】 b、租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+搭拆运输费 c、已完工程及设备保护费 已完成工程保护费=成品保护所需机械保护费+材料费+保护费 d、施工排水降水费 排水降水费-=排水降水机械台班费*