海南产权交易所分析.docVIP

海南产权交易所竞须知 一、《》（以下简称本须知）根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部第3号令）、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权【2009】120号）、《海南产权交易所产权转让竞价交易规则》、《金马甲竞价大厅使用规则》《海南产权交易所资产公开招租操作规则（试行）》《海南产权交易所网络竞价实施办法》及其他有关法律法规和规范性文件，以及提供的资料制定。 二、本须知适用于海南产权交易所（以下简称产交所）公开挂牌的活动，参加交易的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。 三、本次竞价交易基本内容：） 汇通大厦3层(整层) 1093.05 852579 24 5000 6月1日上午09:00 汇通大厦4层(整层) 1035.33 807557 24 5000 6月1日上午09:15 汇通大厦9层(整层) 1035.33 807557 24 5000 6月1日上午09:30 汇通大厦10层(整层) 1035.33 807557 24 5000 6月1日上午09:45 汇通大厦11层(整层) 1035.33 807557 24 5000 6月1日上午10:00 汇通大厦5层(办公1、2、3、5) 446.59 401931 12 2500 6月1日上午10:15 汇通大厦5层(办公4、6、7、8) 588.74 529866 16 3500 6月1日上午10:30 汇通大厦8层(办公1) 76.15 68535 2 400 6月1日上午10:45 汇通大厦8层(办公3) 219.7 197730 6 1300 6月1日上午11:00 汇通大厦8层(办公4) 64.62 58158 2 400 6月1日上午11:15 汇通大厦8层(办公6) 219.7 197730 6 1300 6月1日上午11:30 汇通大厦8层(办公7) 84.72 76248 2 400 6月1日上午11:45 汇通大厦7层(办公1) 76.15 68535 2 400 6月1日下午12:00 汇通大厦7层(办公3) 219.7 197730 6 1300 6月1日下午14:45 汇通大厦7层(办公4) 64.62 58158 2 400 6月1日下午15:00 汇通大厦7层(办公5) 64.62 58158 2 400 6月1日下午15:15 汇通大厦7层(办公6) 219.7 197730 6 1300 6月1日下午15:30 1、租赁期限： 3年。 2、竞租保证金：报名参与竞租每个标的需缴纳保证金，具体金额如上表所示，公告期内须到达产交所指定账户。竞租保证金采取“一对多自由竞价，缴纳份额与竞得份额相符为限”的模式，即保证金可在相同保证金资产中滚动使用，不同保证金资产不可跨越使用，竞得份额与缴纳份额相符为限。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，对的要求及相关条件: 四、受方委托，本标的以现状。有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，瑕疵及面积差异等不影响成交总价。产交所完全依据方提供的资料介绍本标的情况，其工作人员的所有说明和解释仅作为参考，不具任何法律效力；产交所对标的的任何瑕疵及风险不做任何担保也不承担责任,产交所出具的交易鉴证文件和有关标的发票上所载明的标的名称等说明性文字，也不构成对标的的担保。 五、竞租人提交受让申请、交纳保证金，符合竞租人资格及签署本须知，即视为竞租人于竞租之前已完全知晓本标的在“海南日报”、“海南产权交易网”上的挂牌公告及其他相关信息完全知晓租赁合同文本的所有条款对标的进行了全面了解对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，对招租方所提供的资料介绍以及按现状招租无异议，完全接受对竞租人的要求和相关条件。 六、竞租人须交纳作为竞租保证金且须在公告期内到达产交所指定账户，并签署本须知。竞租成功的的竞租保证金将用于交易服务费；竞未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。七本项目采用网络动态报价的方式进行，且不因之后意向方拒签竞须知或不参加竞价而改变。意向方提交申请并被确认有效，即应签署竞须知参加后续竞价并须申报有效价格，竞成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与方签订合同并支付价款及服务费。若因拒签竞价须知或不参加竞价导致只有一个方参加竞价，则由该方按规定竞得。 、网络流程如下： 竞价活动分为两个竞