湾仔考察5.pptVIP

組員 4E (37) 譚健勛 4C （31 ） 吳啟勝 4B （ 37） 莫家昌 4B （34） 植曉烽 4B （35） 李立華 內城區有甚麼問題？ 人口減少 居住環境變惡劣 （推因素） （拉因素）運輸網絡改善，人們願意遷到遠離工作地點的地區居住 （拉因素）新市鎮的發展 （拉因素）近郊有優美的 居住環境 內城區有甚麼問題？ 交通問題 內城區道路狹窄，交通擠塞現象十分普遍 早上和的放工繁忙時間， 交通情況惡劣 內城區有甚麼問題？ 居住環境惡劣 設備簡陋，居住環境惡劣 樓宇缺乏維修，變得殘破不堪 僭建現象普遍 樓宇密集，街道狹窄 零售商店、食肆等造成噪音和 空氣污染等. . . 缺乏休憩用地和社區設施 部分經濟活動式微 傳統店鋪的經營模式落伍，競爭力低，容易被新式商店取代 工商業衰落 工廠倒閉或遷離，就業機會減少，導致失業問題 怎樣解決內城區的問題？ 重建、更新——— 拆除舊樓 重新興建新型樓宇 改善地區的道路網絡 提供社區服務 增加休憩用地 改善整個社區的環境 1 社會衝突增加 政府沒有廣泛咨詢民意 沒有關注居民的意願 居民不滿政府提出的安置地點和賠償金額 增加居民和政府間的矛盾 市區更新會帶來甚麼問題？ 2 樓宇維修 妥善的樓宇維修可以改善舊區環境 紓緩重建的迫切性 市區更新會帶來甚麼問題？ 3 保留文物 保存獨特的文化遺產和古蹟 －具歷史、文化、建築 　學價值的樓宇 －地區的原有地方色彩 　和特點 市區更新會帶來甚麼問題？ 市區更新會帶來甚麼問題？ 4 加重居民的經濟負擔 居民被安置到較遠的地區居住 重建後的樓宇租金或價格上升，居民在原區生活的費用提高 －加重經濟負擔 －社會問題，如 家庭問題 －花費在交通上的 金錢和時間增加 5 復修 提升舊區特色風貌的設計質素 －增設不同主題的行 　人街 耗費的時間和金錢較少 市區更新會帶來甚麼問題？ 市區更新能解決內城區問題 市區更新有甚麼好處？ 新的大廈取代了危險和殘舊的建築物 能配合可持續發展計劃 －擴闊道路 －增加休憩用地和社區設施 居住環境大大改善 整個社區的環境得以改善