工厂扩建可行性分析报告.docVIP

***********有限公司 标准厂房项目可行性研究报告目 录 1 总论项目概况 项目背景和建设必要性1.3 编制依据项目主要经济技术指标?结论和建议建设条件和项目选址? 建设条件项目选址所在区域现状 市场预测和拟建规模? ?? ??市场定位分析拟建规模?公用工程? 给排水? ?? ?? ?? ?? 供电 环境保护投资估算和资金筹措? ?? 投资估算资金筹措? ?? ????总论? ? ? ???? ? ? ?? ?? 项目概况 项目名称：标准厂房 单位： 法人代表：项目联系人；项目主要内容：拟建造标准厂房，计划建造层厂房，总建筑面积㎡。 项目总投资：?万元 项目背景和建设必要性 实施本基建项目的优点包括以下几点： 一是解决企业经营场困难问题。急需，现有条件规模。通过标准厂房建设，可以缓解问题。 二是标准厂房的建设是标准厂房建设可以集约利用土地。在当前土地供求矛盾十分突出的情况下，提高土地利用率项目的可以巩固上阶段治理成果，节约用地和提高土地利用效率，优化本可用土地资源配置，工业经济的可持续发展也具有积极的作用。 因此，投资兴建本项目确实非常必要。 1.3 编制依据 《中华人民共和国城市规划法》 1.4项目主要经济技术指标 序号 项目 数量 单位 备注 1 总用地面积 M2 2 总建筑面积 M2 3 建筑占地面积 M2 4 绿化面积 M2 5 容积率 6 建筑密度 ％ 7 绿化率 ％ 结论和建议本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，在一定程度上缓解，促进发展，同时还给带来丰厚的经济效益。增加。 实施本项目，是贯彻落实党的“十大” 综上所述，该项目是加快项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。建设条件和项目选址建设条件? 2.1.1气象条件： 本项目所在地处 2.1.2工程及水文地质条件：本项目所 2.2项目选址 该项目选址符合建设总体规划。 所在区域现状 市场和拟建规模3.1市场定位分析? 本项目主要围绕标准工业厂房及办公等附属设施的整体开发，采取标准工业厂房生产为主的经营方式。 标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为提供生产经营场所的发展平台。有利于优化资源配置，缓解矛盾；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐发展。 拟建规模拟建造标准厂房，计划建造三层厂房幢，总建筑面积㎡。 名称 长度（M） 宽度（M） 层数 面积（M2） 合计 46443 4.公用工程? ?? ?? ?? ?? ?? ???给排水本项目系生活用水，日用量吨，由水厂供应，标准厂房建成后可就近接通。 排水室内采用雨、污、废水分流制，室外采用雨、污水分流制。工业废水和生活废水经处理达标排入排水管网，雨水经雨水管网汇集后排入排水管网或就近排入河道。 供电 根据建设规模企业行业结构，本项目属于级用电负荷，拟新增KVA变压器台，商请市供电局解决。 环境保护 （1）建设项目环境保护管理条例（国务院1998年第253号令） （2）地面水环境质量标准（GB3838-2002） （3）工业企业厂界噪声标准（GB12348-90） （4）环境空气质量标准（GB 3095—2012） （5）工业企业设计卫生标准（GB1-2010） （6）污水综合排放标准（GB8978-1996）投资估算和资金筹措? ?? ?? ? 投资估算? 本基建项目投资估算万元，具体分布如下： 类别 名称 单位 数量 单价造价（元） 金额（万元） 备注 土建 三层楼 ㎡ 小计 ㎡ 征地及配套费 设备费用 不可预见费 合计 资金筹措? ??本基建项目所需总投资，由解决。 公司标准厂房项目可行性研究报告 8 页/共 8 页