广州市番禺区荣达金韵幼儿学校可研分析报告.doc

广州市番禺区荣达金韵幼儿学校建设 可行性研究报告 工程编号： 咨询范围：公路、有色冶金、水文地质、工程测量、 岩土工程、市政公用工程（道路）、建筑 证书编号：工咨甲12320070071 广东省冶金建筑设计研究院 GUANGD0NG METALLURGICAL AND ARCHITECTURAL DESIGN INSTITUTE 2011年8月 广州市番禺区荣达金韵幼儿学校建设 可行性研究报告 院 长： 刘智君 高级工程师 总 工 程 师： 邱仲业 教授级工程师 审 查： 张秀峰 高级工程师 项 目 负 责： 张湘平 高级工程师 建 筑 工 程： 周彩霞 高级工程师 安 装 工 程： 贝 杨 高级工程师 设 计 概 算: 李海旭 高级工程师 参加人员 张农伟 谭志华 罗文林 张东升 侯光吴 广东省冶金建筑设计研究院 GUANGD0NG METALLURGICAL AND ARCHITECTURAL DESIGN INSTITUTE 目 录 第1章 概 述 1 1.1 项目名称及建设地点 1 1.2 项目承办单位 1 1.3 项目可行性研究报告编制单位 1 1.4 项目可行性研究报告编制依据与研究范围 1 1.41 项目可行性研究报告编制依据 1 1.42 项目可行性报告研究范围 2 1.5 主要技术经济指标 2 1.6 可行性研究主要结论 2 第2章 项目建设背景及必要性 3 2.1 项目建设背景 3 2.11 发展民办幼教的背景 3 2.12 广州市番禺区外来务工人员较多的背景 3 2.2 项目建设必要性 4 2.21 是有效衔接基础教育的需要 4 2.22 是构建和谐社会的需要 4 2.23 是完善教育投资结构的需要 4 第3章 项目区域概况、选址与建设条件 5 3.1 广州市番禺区地理位置与自然环境 5 3.2 广州市番禺区工程地质与基础设施 5 3.3 项目选址 6 3.3.1 项目选址原则 6 3.3.2 项目选址推荐地点 6 3.4 项目建设条件 7 3.4.1 给排水条件 7 3.4.2 供电条件 7 3.4.3 通讯条件 7 3.4.4 信息网络条件 7 3.4.5 交通条件 7 第4章 项目建设方案 7 4.1 项目建设原则 7 4.2 项目建设目标 8 4.3 项目建设内容与规模 8 4.4 建筑方案设计 8 4.4.1 设计依据 8 4.4.2 设计采用规范 8 4.4.3 工程概况 9 4.4.4 建筑方案设计 9 第5章 公用工程 15 5.1 给排水工程 15 5.1.1 设计依据 15 5.1.2 水源和供水设施 15 5.1.3 排水与排水设施 16 5.1.4 消防用水 16 5.2 电气工程 16 5.2.1 设计依据 16 5.2.2 低压配电与线路敷设设计 16 5.3 防雷系统与通讯系统 17 第6章 节能 17 6.1 节能设计依据 17 6.2 能源消耗分析 17 6.3 节能措施 17 6.3.1 电气节能措施 17 6.3.2 照明的节能设计 18 6.3.3 建筑节能措施 19 6.3.4 施工节能措施 19 6.4 节水 19 6.4.1 项目施工期间节水措施 19 6.4.2 运营期间节水措施 20 第7章 环境保护、消防与安全 20 7.1 环境保护 20 7.1.1 环境保护标准 20 7.1.2 施工期环境影响分析 20 7.1.3 运营期环境影响分析 21 7.1.4 环境影响评价 21 7.2 消防 21 7.2.1 设计依据 21 7.2.2 防火等级 22 7.2.3 采取的消防措施 22 7.3 安全卫生 22 7.3.1 幼儿学校食堂卫生 22 7.3.2 幼儿学校安全 22 第8章 项目组织建设与管理 23 8.1 项目组织结构与管理 23 8.1.1 项目组织机构 23 8.1.2 建设期管理 23 8.2 运营期组织结构与管理 24 8.2.1 运营期组织结构设置 24 8.2.2 运营期管理 25 第9章 项目实施进度 25 9.1 项目建设阶段 25 9.2 项目进度计划 25 第10章 项目招标方案 26 10.1 招标范围与招标方式 26 10.2 投标、开标、评标和中标程序 26 10.3 评标委员