城管学院创优方案.docVIP

城管学院工程 天津一建建筑工程有限公司 PAGE PAGE 4 城管学院争创“海河杯”工程创优方案 天津一建建筑工程有限公司四分公司 城管学院项目经理部 2007年1月 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、质量目标 四、组织机构 五、施工管理措施及质量控制 六、工程难点分析及控制措施 七、成品保护措施 八、检验和实验 九、严格实施创优方案 一、编制依据 1、施工图纸及合同质量目标要求 2、国家施工验收规范及相关的标准规定 3、天津市建设工程结构海河杯奖评审导则 4、天津市建设工程海河杯奖评审导则 二、工程概况 序号 项 目 内 容 备注 1 工程名称 天津市城市建设管理职业技术学院7#、8#、11#、12#楼工程 2 工程地址 天津市北辰区龙泉路 3 建设单位 天津市燃气集团有限公司 4 设计单位 天津市建筑设计院 5 监理单位 天津市华地公用工程建设监理有限公司 6 质量监督部门 天津市质量监督总站 7 施工主要分包单位 铝合金门窗工程 8 合同承包范围 桩基、土建、水、暖、电、设备管线预留预埋、内外檐装饰等(以工程量清单为准)。 9 合同性质 施工总承包 10 合同质量目标 国家验收合格标准 建筑面积 总面积：29942.2m2 建筑层数 二至五层 建筑层高 层高3.6m～5.1m 建筑总高 7#、8#楼总高28.5m，11#楼总高16.55m，12#楼总高19.8m 结构类型 基础：承台地梁基础。 主体：框架结构。 主 要 结 构 尺 寸 基础 采用350mm×350 mm预制钢筋混凝土空心方桩。1800mm×1800mm×500mm承台，600mm×900mm地梁。 墙体:多孔页岩承重砖M5水泥砂浆砌筑。 主体 楼板：h=300mm 主体梁：最大尺寸b×h=350 mm×900 mm 混凝土等级：基础垫层：C15，承台、基础梁：采用C30砼。 主体：上层主体框架梁、板、柱采用C30，圈梁、构造柱等采用 C20砼。11#、12#楼主体首层框架梁、板、柱采用C40 。 填充墙：Mu10加气混凝土砌块以M5混合砂浆砌筑。 主要装修项目 楼/地面 7#、8#楼：花岗岩楼地面。 11#、12#楼：教室采用耐磨楼地面，卫生间为防滑地砖地面。门厅、走道、楼梯间采用水磨石及花岗岩面层。 内墙 7#、8#楼：卫生间、开水间：贴彩色釉面砖。其他房间：纸筋灰罩面，喷内墙涂料。 11#、12#楼：卫生间、淋浴室：贴釉面砖。其他房间：喷内墙涂料。 外墙 刷外墙涂料。 顶棚 7#、8#楼：纸筋灰罩面，喷顶棚涂料。 11#、12#楼：矿棉吸音板吊顶。 屋面 炉渣混凝土及聚苯板保温，SBS高聚物改性沥青防水卷材，着保护层。 三、质量目标 根据合同要求和分公司质量总体规划，经我分公司质量策划会议决定： 1、消除不合格工程，杜绝质量隐患。 2、单位工程质量竣工验收一次交验合格。 3、结构主体施工质量达到结构主体创优标准，力创天津市“海河杯”工程。竣工交验达到建工集团建筑工程优良标准。 四、组织机构或质量保证体系 项 目 管 理 体 系（或质量保证体系） 项目经理: 项目经理: 王怀重 项目副经理及工程师：王会来 栋号工长：吴从富 水电工长 栋号工长：吴从富 工 长 张福月 质量员 程庆祥 工 长 吴从富 工 长 张风栖 工 长 商全义 资料员 常 程 计划统计 刘丽媛 器材员 刘元湖 安全员 秦建华 电 工 王立友 水工长 电工长 城管学院工程 天津一建建筑工程有限公司 PAGE 21 五、施工管理措施及质量控制 该工程采用项目经理负责制，为确保合同规定的工程质量，经分公司研究决定，由分公司李进德组织，在分公司中抽调出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成城管学院项目7#、8#、11#、12#楼工程项目经理部承担施工任务。 1、职能分工及职责如下： 1.1、项目经理：王怀重 职责如下： 1.1.1 对承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家以及上级关于质量工作的方针政策、法规的落实。 1.1.2 针对项目工程质量目标以及各分部分项工程的分解质量目标、质量策划书，组织现场质量会议，明确项目管理，执行验证人员的职责和权限。，对质量有奖罚权。对在质量工作中做出贡献者，给予物质和精神的奖励；对违反责任制规定，造成事故者，给予适当惩罚。 1.1.3负责本项目的施工全过程（包括人员安排、劳动力组织以及生产生活等诸方面），对本工程的所有单位工程质量负责，凡达不到合格标准的工程，必