墙纸市场前景及竞争对手分析.pptVIP

在调控政策影响下，一线城市市场观望气氛日益浓厚，而一些二三线城市的成交依旧活跃，哈尔滨、海口、大连、长沙等地的成交面积环比则出现大幅度的上涨。 房价出现回调迹象,预计下半年调控政策的效果将进一步显现,房价上涨的矛盾将得到缓和。 下半年,保障房建设将成为房地产调控政策中的着力点。 我们认为下半年房地产行业面临的机遇略大于挑战。 行业发展仍存在较多不确定因素, 下半年对房地产行业的评级为“强于大市”！ 1-5月全国房产数据分析 一、需求：1-5月，全国商品住宅销售同比增速有所扩大，单月销售面积同比也由上月的下降转为增长。 1、1-5月全国商品房销售面积和销售额同比增长9.1%和18.1%，增速有一定反弹。 2、5月单月商品房和商品住宅销售同比有较大增幅. 二、价格：房屋销售均价与上月基本持平，百城平均价格指数涨幅趋于平稳 三、供应：开发投资额增速继续高位运行，5月单月新开工面积为近五年第二高. 1、1-5月，全国房地产开发投资额同比增长34.6%，继续高位运行 2、5月当月全国商品房开发投资额环比大幅增长 3、全国房屋新开工面积和施工面积同比增速均有回落，但仍高于2006-2008年平均水平 4、5月单月全国商品房和住宅新开工面积均为近年来较高水平，但同比增速明显低于上月 重庆商品住宅销售面积 四川商品住宅销售面积 贵州商品住宅销售面积 云南商品