第3讲建筑面积计算规范.pptVIP

24 下列项目不应计算面积： （1）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 （2）建筑物内的设备管道夹层。 （3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 （4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 （5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 * （6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 （7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 （8）自动扶梯、自动人行道。 （9）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 * 谢 谢 * S=L*B+l*b * （二）多层建筑物的建筑面积计算 1. 地上主体部分的建筑面积 （1） 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 S=S1+S2+S3+… 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 * （1） 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 注意： 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 * * * （2）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层。 * 2. 地下部分建筑面积 地下室、半地下室 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其 保护墙）外边线所围水平面积计算。 “上口外墙”指地下室的外墙 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积 * * 3.屋面部分建筑面积的计算 楼梯间、水箱间、电梯机房 有围护结构 结构外围水平投影面积计算。 ≥2.2m，计算全部面积 层高 　　　 ＜2.2m，计算1/2面积 无围护结构不计算建筑面积。 * 4.外部构建建筑面积的计算 有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。 ≥2.2m，计算全部面积 层高 　　　 ＜2.2m，计算1/2面积 （1）建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平 面积的1/2计算。 * * （2）雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。 B A * （3）建筑物的阳台均应按其水平投影面积 的1/2计算。 * 特别注意： 台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 以上项目均不计算建筑面积 * 思考： 1、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等如何计算建筑面积？ 2、以幕墙作为围护结构的建筑物，如何计算建筑面积？ 3、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，如何计算建筑面积？ 4、建筑物内的变形缝，如何计算建筑面积？ 5、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物如何计算建筑面积？ 6、室外楼梯 * [例2.2-1] 某五层建筑物，层高3.0m，各层建筑面积均相同，底层外墙轴线尺寸如图2.2-14所示，墙厚均为240mm，试计算建筑面积。 * 解: (1)、②④轴线间矩形面积S1=13.8×12.24=168.912 其中，应扣除的面积：S3=3.6×(3.3-0.12)=11.448 (2)、②轴线外两段半墙：S2=3.0×0.12×2=0.72 (3)、三角形面积：S4=0.5×(3.90+0.12)×0.5×(4.50+0.12)=4.643 (5)、②轴线外半圆面积：S5=3.14×(3.00+0.12)2×0.5=15.283 (6)、扇形面积：S6=3.14×(4.62)2×150/360=27.926 总建筑面积S=(S1-S3+S2+S4+S5+S6)×5=1030.18 m2 * [例2.2-2]某工程底层平面和二层平面尺寸如图2.2-15所示，除特别注明者外，所有墙体厚度均为240mm。试求其建筑面积。 解： 底层建筑面积： S1=(8.5+0.12×2) ×(11.4+0.12×2)-7.2×0.9 =95.25m2 二层建筑面积： S2=S1+(7.2×1.5+0.24×0.6)/2=