【2017年整理】排水管及暖气工程通病.docVIP

建筑给排水及采暖工程是建筑物的重要组成部分,其专业性技术要求很强,涉及建设工程的使用安全和使用功能,如果工程质量出现问题,达不到质量标准,则将严重影响建筑物的使用,而在工程施工过程中,容易发生一些质量通病,为了减少质量通病的出现,提高工程质量,工程管理部现就施工过程中发现的一些质量通病进行分析，并提出解决的办法，供大家探讨。 通病1：地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，未按设计要求及标准图制作安装防水套管，防水套管安装高度、坐标位置不准确，不平整。影响防水效果。 措施：“地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。” 防水套管安装高度、坐标位置、质量应符合设计、规范和施工工艺的要求。防止地下室或地下构筑物进水，防止质量事故的产生。 通病2：管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，没有采取抗震，沉降防护措施。 措施：应执行规范“管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： （1）在墙体两侧采取柔性连接。 （2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 （3）在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。防止因建筑物沉降造成管道变形破裂。 有地下室时同时应采取防水措施。 通病3：管道穿过楼板及穿墙时，漏设套管，不按照卫生间、防水间、住宅办公室套管出地平高度要求放置。 措施：管道穿过楼板及穿墙时，漏设套管的应补设，安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。在施工过程中要认真检查，不符合要求的要进行整改。 通病4：套管用电气焊割切割不平整。套管与管道的间隙未采用不然烧的材料填塞实，间隙缝宽度不一致。 措施：严禁使用电气焊割切割套管，应使用切割机（下料锯）割切套管。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。 通病5：法兰连接的螺栓，直径和长度不符合标准，拧紧后突出螺母的长度超过规范的规定。安放双垫片或在螺母下不加垫片。 措施：依据法兰的规格尺寸选择适应的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2，也不应小于2mm。 通病6：卡箍（套）式连接两管口端不平整，有缝隙，两沟槽深度不一致，不均匀，上螺栓后管道不平整，卡箍（套）安装方向不一致。 措施：切割管材和压制沟槽时，管材应和下料锯﹙沟槽机﹚成90°，以保证管口端平整、沟槽和管口端平行。同时对沟槽进行检查，以保证沟槽深度一致、均匀。 卡紧螺栓前应对管道进行调直，卡紧螺栓后管道应平直。卡箍（套）安装方向应调整一致。 通病7：粘接管道，管口抹胶不均匀，管口有缝隙。渍出流挂在管道上的胶不及时清理。 措施：严格按施工工艺进行操作，涂刷粘合剂时应涂抹均匀，涂刷粘合剂后，立即将管子插入管件，插入后旋转90°。插接完毕，应立刻将接头外部挤出的粘合剂擦拭干净。（可用棉纱蘸丙酮擦拭） 通病8：排水横管坡度控制不严，超出最小坡度，无坡度，倒坡；管口连接不平整，局部倒坡。 措施：安装排水横管时，排水横管的坡度作为重点控制。安装前做好技术交底，安装时勤检查，安装完进行复查。以保证排水横管坡度符合设计要求及规范规定。为保证管口连接平整，消除局部倒坡，塑料排水横管应提前预制，待粘接口凝固后再安装；柔性铸铁排水横管安装时，其吊卡应靠近接口处。 通病9：排水塑料管没有按照设计要求及规范规定装设伸缩节；设置阻火圈或防火套管。 措施：应严格按照设计要求及规范规定装设伸缩节，并做到勤检查，同时要注意伸缩节应装设在靠近水流汇合处的位置。高层建筑中明设排水管道在楼板下设阻火圈或防火套管是防止发生火灾时塑料管被烧坏后火势穿过楼板使火灾蔓延到其他层。