2012年3月市场调查报告141.docVIP

Client 宁夏天地德科房地产开发有限公司 Project 天地德科未来城 2012年三月份市场调查报告 Agency 德力邦地产策划 2012/3/29 市场调查情况： 区域 项目名称 热线电话 开发商 位置 建筑形态 价格 （元/㎡） 库存率 户型 3月 成交量 优惠 % （㎡） 一次性 按揭 新 城市春天 3075666 浩海地产 福州南街 8栋 11层 5280 60% 105-152 4 200元/㎡ 100元/㎡ 福满苑 5693111 5056101 宁夏众一 满城南街 3栋 9层 未定 　 68-110 -　 -　 -　 城 5栋 17层 恒大名都 2057777 恒大地产 通达南街 6栋 32层 5200 65% 80-110 3 9.5折 9.8折 　 4栋 22层 6200 127-160 板 亲水名邸 3065111 5071991 广兴源地产 满城南街 6栋 11-17层 5300 57 101-150 1 9.7折 9.9折 物华兴洲苑 3979999 燕葆地产 丽子园南 1栋 6层 5056 47% 90 3 交十万优惠21800。交二十万优惠43800 交三十万优惠63800全款优惠83800 块 2栋 11-18层 4700 101-110 　 　 　 颐和城府 3076666 颐和集团 通达南街 7栋 11-19层 5200 44% 80-130 1 9.2折 9.4折 顶楼8折 国子城 2081666 建兴置业 九中对面 3栋 11层 6300 65% 130-145 7套公寓 9.7折 9.8折 2栋 16-18层 公寓均价5200 开 润园 2133888 吉泰地产 上海西路 9栋 6层 6300一期二期房源 52% 105-130 0 无优惠 　 2栋 12层 148 　 森林半岛 3066066 拉普斯 北京中路 10栋 23-25层 8300 20% 150-230 0 无优惠 发 公园观邸 3079666 拉普斯 北京中路 3栋 17-23层 6500 15% 90-200 0 100 50 　 溪城华府 2032222 拉普斯 满城南街 8栋 18-24层 6400 20% 90-190 0 9.7折 9.8折 区 美林湾 7880799 拉普斯 满城南街 7栋 18-24层 6900 21% 92-200 0 9.8折 9.9折 　 森林九里 3829988 3829998 绿地集团 满城南街 7栋 6层 6300 -　 100-180 -　 未售 　 9栋 18层 -　 -　 　 宝湖湾 6091191 5024111 建发集团 宝湖西路 　 9-18层 6450 50% 92-251 1 9.5 9.9 宝 　 湖 　 华府万和城 2035555 通城置业 宁安街 10栋 11-26层 5460（剩余20套）报广 60% 97-128 2 三年返18% 三年返15% 宝湖福邸 7690777 7690888 凯乐星地产 宝湖中路 9栋 9-18层 6380 40% 130-220 0 100 50 中海国际 4668888 中海地产 六盘山路 6栋 11层 5300-8000 -　 105-258 300 9.6 9.9 兴庆府大院 5182222 民生地产 凤凰北街 -　 9-11层 6800 50% 167 5 9.5折 9.8折 一、金凤区新城板块 浩海城市春天 该项目宁夏浩海房地产开发有限公司位于福州南街与长城西路交汇处东北侧，总占地5万平方米，总建筑面积13万平方米，其中地上面积10万平方米，地下3万平方米；规划8栋住宅楼、1栋公寓楼、1栋写字楼、2栋商业楼和大型商场及大型地下停车场外立面瓷砖和石材1.10元/平方米·月位比1：1，总车位数1216个 恒大名都 该项目由恒大地产集团银川有限公司位于银川市金凤区通达南街与双渠口路交会处项目总地面积21.8万平米；总建筑面积56万平米；项目规划约2.1万商业综合体，约5200会所，约1890国际双语幼儿园。2.00元/平方米·月 ◆亲水名邸 该项目共6栋楼，2栋17层高层，2栋11层小高层，2栋6层多层住宅，面积101—150平米；目前均价为5300元/平米；一次性付款享受九七折优惠，按揭贷款享受九九折优惠。共352套，剩余房源约170套左右。目前所剩房源主要集中在高层和小高层大面积。车位比1:1，地下车位预计销售10