2012年曹兴明民法05.docVIP

2012年曹兴明民法05 看第五部分，物权法。啊。物权法呢，也比较难，需要同学们理解的内容比较多，我们先看第一章，物权法原理。 在正式讲物权法之前，我们首先需要把物权法的体系掌握了，既然要学好物权法，首先要知道，物权它到底包括了哪些。这个在我的讲义上是有的，也就是第七个，物权体系。你可以看一看，物权呢，我们说主要有两种，一个是自物权，一个是他物权，主要就这两种。那么自物权，实际上在学理上它还有一个称谓，叫什么呢，叫完全物权。啊。通过咱们昨天的学习你会发现，是不是很多很多知识点，如果你把它的法理上的称谓把它理解了以后，是不是对于理解整个概念都是比较有帮助的。自无权又叫完全物权，那就意味着，你一但对一个物享有了自物权，也就享有了完全意义上的物权。什么是完全意义上的物权呢，实际上就是你可以占有，使用，收益处分。那当你听到这四项权能的时候，你应该很清楚，它就是所有权。是不是也只有所有权才享有这四项权能。也只有所有权才能够称得上是完全意义上的物权。这是自物权。那么顾名思义，他物权又叫什么？不完全物权。啊。不完全物权。也就是说你如果对一个物享有了自物权，就意味着享有了完全意义上的物权，享有了他物权，也就意味着没有享有完全意义上的物权。那么他物权又包括两种，一种就是用益物权，再有一种就是担保物权。啊，担保物权。那么用益物权啊，总共有五种，啊，总共有五种。但是在这五种当中，我只需要同学们掌握四种就可以了。哪四种？我们简单的去记它。就是一个城市的，两个农村的，一个最为重要的。啊。那同学们可以想，一个城市的是指什么？是不是建设用地使用权。你土地承包经营权是不是发生在农村啊？一个城市的应该是指建设用地使用权。两个农村的，是不是一个就是土地承包经营权，再有一个就是宅基地使用权，还有一个最为重要的，那么这一个最为重要的，应该是指什么？是不是地役权？这就是四种用益物权，那么除了这四种用益物权之外，还有三种担保物权。那么哪三种担保物权？那就是抵押权，质权，留置权。啊，抵押权，质权，留置权。这是三种担保物权。大家可以看这个体系，是不是后边还有一个准物权，也就是占有。同学们一定要注意，占有它不属于物权，啊，占有它不属于物权。因为它仅仅是一种事实状态。而它又把占有规定在了物权法当中，昨天我说了，物权法总共就五编，是不是第五编规定的就是占有。那么由于它又把占有规定在了物权法当中，所以我们只能怎么样，把占有视为一种准物权。但占有绝对不是物权。啊，占有绝对不是物权。你要把这样一个体系，啊，把它把握一下。咱们也是沿着这种体系来进行讲解的。啊。我再说一遍，物权只有两种，一种就是自物权，还有一种就是他物权。而自物权又叫做完全物权，所以这样的物权只有一种，就是指所有权，而他物权又叫做不完全物权，它就包括了两种，一种就是用益物权，再有一种就是担保物权。用益物权啊，我们说主要就包括了四种，啊，分别就是一个城市的，什么，建设用地使用权，两个农村的，土地承包经营权和宅基地使用权。一个最为重要的，就是地役权。而担保物权又有三种，分别就是抵押权，质权，留置权。由于在物权法当中把占有也规定出来了，所以我们只能把占有认定为它是一种准物权，实际上它不是物权。因为它仅仅是一种事实状态。好，这是个体系，在体系上边，是不是它讲的是物的分类啊，同学们？物的分类，总共有六种，这六种当中，我只需要你掌握一种。就是原物和孳息。这个有些年份呢，会单独去出一道题，有些年份呢，会成为某一道题的选项。总之原物和孳息的问题，它是一定要考察的。啊。我们都知道，同学们，孳息比较多，我们通常接触到过的孳息，主要就是三种，啊，一种是自然孳息，还有一种就是法定孳息，再有一种就是射幸孳息。啊，射幸孳息。啊，比如说你买彩票中奖了，是不是就是一种射幸孳息，再比如说你买了，什么，保险合同，结果发生了保险事故，这时候保险公司给的保险金，这也属于一种射幸孳息。有些同学可能对于这样一个词比较陌生，他从来没有听过，射就是射箭的射，幸就是幸福的幸，啊，射幸孳息。啊，好。对于原物和孳息的问题，同学们主要掌握这么两点，第一点，就是如何去认定它是原物和孳息的关系的问题。在这里边，你只需要把握住一点，这一点在我的讲义里边已经体现出来了，你用波浪线把它标出来就可以了，孳息必须与原物相分离。看到没有，否则，接着写，否则即为整体和部分的关系。（喝水）否则即为整体和部分的关系。举个例子，母猪肚里的猪仔属不属于原物和孳息？不属于。因为原物和孳息此时还没有分离。我们只能把它认定成是整体与部分。如果换一种说法，母猪生下的猪仔，是不是原物和孳息？是不是这时候就是了？因为这时候你看，是不是原物和孳息已经分离了。再比如说，果树上结出的果实，是不是原物和孳息的关系？（围观群众：是）不是，是不是也不是啊，因为此时果树和果实并没有分离开来。如果换一种说法，说果树上摘下的果实，是