二七八年度中期业绩.PDFVIP

二 ○○七 / ○八 年 度 中 期 業 績 董 事 局 主 席 報 告 書 我 們 謹 代 表 在 休 假 中 的 主 席 向 各 位 股 東 報 告 ： 業 績 本 集 團 截 至 二 ○ ○ 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 未 經 審 核 減 除 稅 項 及 少 數 股 東 權 益 後 之 盈 利 為 港 幣 一 百 三 十 六 億 二 千 六 百 萬 元 ， 其 中 包 括 港 幣 七 十 四 億 五 千 九 百 萬 元 為 投 資 物 業 的 重 估 盈 餘 扣 除 遞 延 稅 項 後 之 數 額 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 二 十 五 。 每 股 盈 利 為 港 幣 五 元 四 角 二 仙 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 二 十 四 。 撇 除 投 資 物 業 公 平 價 值 變 動 的 影 響 ， 可 撥 歸 公 司 股 東 基 礎 溢 利 為 港 幣 六 十 二 億 元 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 十 七 。 每 股 基 礎 溢 利 為 港 幣 二 元 四 角 七 仙 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 十 六 。 股 息 董 事 局 建 議 派 發 截 至 二 ○ ○ 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 之 中 期 股 息 每 股 港 幣 八 角 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 十 四 。 股 息 將 於 二 ○ ○ 八 年 四 月 七 日 派 發 予 於 二 ○ ○ 八 年 三 月 三 十 一 日 在 本 公 司 股 東 名 冊 上 登 記 的 股 東 。 - 1 - 業 務 檢 討 售 樓 成 績 回 顧 期 內 入 賬 的 物 業 銷 售 額 為 港 幣 三 十 五 億 五 千 四 百 萬 元 ， 去 年 同 期 為 港 幣 六 十 八 億 八 千 八 百 萬 元 。 集 團 於 期 內 售 出 及 預 售 物 業 總 額 為 港 幣 八 十 五 億 五 百 萬 元 ， 較 上 年 度 同 期 增 加 百 分 之 十 三 。 當 中 本 地 物 業 銷 售 總 額 為 港 幣 七 十 五 億 一 千 八 百 萬 元 ， 出 售 的 主 要 物 業 包 括 於 二 ○ ○ 七 年 十 二 月 開 售 的 九 龍 海 濱 南 岸 ， 以 及 已 落 成 物 業 之 餘 下 單 位 ， 包 括 凱 旋 門 、 曼 克 頓 山 及 君 滙 港 。 內 地 的 物 業 銷 售 總 額 為 港 幣 四 億 五 千 二 百 萬 元 ， 星 加 坡 為 港 幣 五 億 三 千 五 百 萬 元 。 土 地 儲 備 香 港 集 團 於 期 內 透 過 更 改 土 地 用 途 及 私 人 協 商 ， 新 增 三 幅 住 宅 地 皮 ， 所 佔 樓 面 面 積 合 共 三 十