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北京韩建河山管业股份有限公司拟收购 河北合众建材有限公司70%股权项目 评估报告 国融兴华评报字[2017]第030014 号 （共一册 第一册） 评估机构名称：北京国融兴华资产评估有限责任公司 评估报告 日：2017 年5 月8 日 评估报告目录 资产评估师声明 1 评估报告摘要2 评估报告正文4 一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者4 二、评估目的8 三、评估对象和评估范围8 四、价值类型及其定义 10 五、评估基准日 10 六、评估依据 10 七、评估方法 13 八、评估程序实施过程和情况 18 九、评估假设 19 十、评估结论21 十一、特别事项说明22 十二、评估报告使用限制说明24 十三、评估报告日24 十四、评估机构和资产评估师签章25 附件26 河北合众建材有限公司股东全部权益价值评估项目评估报告 资产评估师声明 一、 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈 述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或产权持 有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，以及恰 当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了必要的现场 调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评 估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了 如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。 北京国融兴华资产评估有限责任公司 地址：北京市西城区裕民路18 号北环中心25 层 电话：010 传真 1 河北合众建材有限公司股东全部权益价值评估项目评估报告 北京韩建河山管业股份有限公司拟收购 河北合众建材有限公司70%股权项目 评估报告摘要 国融兴华评报字[2017]第030014 号 北京国融兴华资产评估有限责任公司接受北京韩建河山管业股份有限公司 的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则， 采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对河北合众建材有限公司股东全部 权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下： 一、评估目的：北京韩建河山管业股份有限公司拟收购河北合众建材有限公 司70%股权，需对河北合众建材有限公司股东全部权益于评估基准日的价值进行 评估，为上述经济行为提供价值参考。 二、评估对象和评估范围：评估对象为河北合众建材有限公司股东全部权益 价值。评估范围为评估对象所涉及的河北合众建材有限公司经审计的全部资产及 相关负债。具体包括：流动资产、非流动资产（固定资产、无形资产、长期待摊 费用和递延所得税资产）、流动负债。 三、价值类型：市场价值。 四、评估基