巩义调查报告新民生版.docVIP

关于XX市XX房地产开发有限公司 申请借款800万元的调查报告 2009年3月6日，XX市XX房地产开发有限公司通过融资部，向我公司提出800万元的借款申请，期限3个月，综合费率为3.5%/月，借款用途为定向开发项目的启动资金，担保措施为XX房地产开发有限公司名下1777.13㎡商铺的买卖回购，该商铺为企业自留产业，五证齐全 一、借款人基本情况 （一）工商登记信息 企业名称 XX市XX房地产开发有限公司 法定代表人 袁治中 经营范围 房地产开发、园林绿化、水电安装 注册资金 800万元 经济性质 有限责任公司 经营方式 公司地址 XX市市区人民路112号 （二）股东构成 名字 出资方式 出资额（万元） 出资比例 出资时间 袁治中 货币 750 94% 2003.06.10 袁创举 货币 50 6% 2003.06.10 股东背景说明：袁治中，男，55岁，河南省XX市人 袁创举，男，33岁，河南省XX市人，与袁治中为父子关系 （三）组织构架 1、股东会 1)该公司股东会，股东会由公司全体股东组成，股东会是公司的权力机构； 2)股东会行使下列职权： a.决定公司经营方针和投资计划； b.选举和更换执行董事、决定有关执行董事的报酬事项； c.选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项； d.审议批准董事会的报告； e.审议批准监事的报告； f.审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； g.审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； h.对公司增加或者减少注册资本作出决议； i.对发行公司债券做出决议； j.对股东向股东以外的人转让出资做出决定； k.对公司合并，分力，变更公司形式，解散和清算等事项做出决议； l.修改公司章程 3)股东会的议事规则： a.股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。 b.股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每半年召开一次，代表四分之一以上表决权的股东，执行董事、监事可以提议召开临时会议，应当召开临时会议。股东会会议由执行董事召集和主持；执行董事因特殊原因不能履行其职责时，由执行董事指定的其他股东主持。 c.股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。 d.股东会公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式做出决议，必须经三分之二以上表决权的股东通过。 e.公司可以修改章程。修改章程的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 f.召开股东会，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 股东会应当对所议事项的决定做成记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 2、执行董事 1）该公司设执行董事一人，由股东会选举产生。由执行董事为法定代表人。该公司选举袁治中为公司执行董事。 2)执行董事任期3年（每届任期不得超过三年）。执行董事任期届满，连选可以连任。执行董事任期届满前，股东不得无故解除其职务 3)执行董事对股东会负责，行使下列职权 a.负责召集股东会，并向股东会报告工作； b.执行股东会的决议； c.决定公司的经营方针和投资方案；d.制定公司年度财务预算方案，决算方案； e.制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案； f.制定公司增加或者减少注册资本的方案； g.拟定公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案； h.决定公司内部管理机构的设置； i.聘任或者解聘公司经理，根据经理提名，聘任或者解聘公司财务负责人，决定其报酬事项； j.制定公司的基本管理制度。 4）该公司设监事1人，监事由股东会选举产生。执行董事、经理及财务人员不得兼任监事。监事任期三年，监事任期届满，连选可以连任。 （四）企业概况 XX市XX房地产开发有限公司成立于2003年6月16日，该公司为家族式企业，大股东袁治中为法人，其膝下有三女一子。长子袁创举，即XX房地产开发有限公司的另外的一个股东，在XX公司没有任职；其大女儿袁艳艳为金成商贸 （五）高管简介 袁治中，男，1954年出生，河南省XX市人，大专学历，党员，于1975年参加工作，现任XX市XX房地产开发有限公司董事长，兼任郑州银河建筑工程有限公司副董事长，XX市政协委员。 二、项目开发情况 该公司现有三个项目，其中开普小区和金城商贸大厦项目已基本结束，惠民路定向开发的项目尚处于报建阶段。具体情况如下：