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2008年7月北京房地产市场新闻与视角
北京
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北北京京
房地产市场新闻与视角 - 2008年7月
房地产市场新闻与视角 - 2008年7月
房房地地产产市市场场新新闻闻与与视视角角 --年77月月
商业服务部
新供应量 数家旗舰店怒放迎奥运
北京奥运旋风引来了大规模的国际化品牌在本土购物中心里的扩张。第二季度，方
恒购物中心、华贸购物中心、蓝色港湾和华堂商场五棵松店等在京正式开店迎客，
租金
其中不乏知名品牌，例如CA, Next, Versace, Stella Mc Cartney,JimmyChoo 等，
还有三里屯Village 的Nike， Apple,Adidas 旗舰店。 同时，很多在近期开业的新
需求 项目已与众多国际一线品牌签约，如华贸的EmporioArmani 和Port 1961, Muji 的
旗舰店，还有王府井银泰乐天的 Gucci, Coach. CBD 银泰 Park Life 的 Giorgio
空置率 Armani, Dolce Gabbana, Hermes, Cartier, DG, Jean Paul Gaultier, Donna
Karen 等。如此多的品牌缤纷出场，迎接一个万众期待的北京奥运。
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杨广安先生 TT::88558888 FF::88558888 EE::
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CBRE
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CCBBRREE住宅部
签证限制对高端住宅租赁市场产生负面影响
新供应量 由于政府对签证发放的限制，一些计划在夏季来京观看奥运比赛或者进行商务访问
的外籍人士行程受阻，只能将原定行程取消或者推迟到奥运会之后，这导致了近期
租金 服务式公寓市场的活跃度大幅降低。一些空置率较高的服务式公寓项目在市场的压
力下重新调整了租金报价，租赁策略也更加灵活。预计这些因为签证受阻而不能如
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