伟业顾问天津华侨城在营销报告.ppt

澳大利亚大堡礁招聘守岛人计划 世界上最好的工作 每天能与美景为伴 半年10万美元高薪 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART three 第三篇：营运一脉 启动策略（一个大事件） ——幸福的梦，由此开始，华侨城·幸福港 《寻找最幸福的人》 3月活动启动，公布赛程，参赛规则，开始接受报名 4月正式开赛，历经6个月最终决出冠，亚，季军 各大媒体造势·进而轰动全国 持续热度话题·吸引大众眼球 10月揭晓结果，聘任“幸福天使”，造梦计划实现 实现梦想·兑现承诺·憧憬未来 “幸福天使”作为天津欢乐谷的形象大使，负责宣传，推广等工作 大事件 大悬念 持续性 策略推导SWOT 营运策略 执行策略 推售策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主攻目标： 1、网络媒体：最快，最强，最高效的传播 2、广播电视媒体：受众面最广的传播 3、平面纸媒媒体：补充性专业性的传播 手段： 1、网络媒体：一个活动官方网站，一个主流门户网站，一个主流论坛，一个主流视频网站 2、广电媒体：天津卫视，天津交通广播，公交地铁移动媒体 3、平面纸媒：站台海报，今晚报 引起城市主流客群关注 引爆全国话题 备注：伟业与搜房网达成战略合作关系 媒体跟踪，网络搜索引擎、概念引爆市场 第三篇：营运一脉 PART three 策略推导SWOT 营运策略 执行策略 推售策略 “寻找最幸福的人”活动官方网站 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 幸福是一种感悟——超值·丰富——强产品力 幸福是一种从容——适度·低密——花园社区 幸福是一种态度——平和·安稳——华侨城品牌 对于客户——诠释一种品牌的精神属性 华侨城天津的“都市新幸福主义” ——是一种品牌的信任与愿景的忠诚 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 发现 幸福 书名——发现 一本演绎城市发展、历史变迁的读物，书中重点描述知名的新城的发展历程，暗喻华侨城地产为东丽湖及北中国带来的无穷发展潜力 《都市休闲主义蓝本》——东丽湖 书名——幸福 品味华侨城地产品牌内涵，重点描述华侨城大手笔、大气势、大创意和大市场，以及华侨城追求高品质、优质生活的追求，这与项目超越市场的产品品质和目标客户的精神属性相呼应 《优质生活创想家》——幸福白皮书 执行关键点—— 外版书形式、突出品质感，便于客户收藏在自己的书架里、放在床头柜旁… 书需要置业顾问亲自为翻开、讲解、再给到客户手中，而非在客户离开时装在袋子里 第三篇：营运一脉 PART three 两本书 一白皮 一蓝本 策略推导SWOT 营运策略 执行策略 推售策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 品牌 升值 信息传递 盘活业内意见领袖，形成传播的原动力 专业传播 口碑验证 “不知不觉”——地域情结 “后知后觉”——对话大天津 “先知先觉”——意见领袖 介质动力 体验价值 华侨城品牌感召力树立精品建筑标志，抓住业内首批项目发现者，形成价值挖掘动力; 地产界人士专业意见夯实周边各圈层客户信心 第四篇：营运操略 PART four 策略推导SWOT 营运策略 执行策略 推售策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 品牌展示季 PART three 第三篇：营运一脉 华侨城历史 高品质战略 成熟产品线 ——强调华侨城品牌，展现央企风采及成熟产品线，塑造领袖气质 华侨城品牌 ——造就东丽湖未来王者领袖气质