通五洲广场商业定位在报告.pptVIP

南通商业总体分布情况分析： 1、“南大街”作为南通目前唯一核心商圈、也是唯一成熟商圈，商业总量超过30万，百货业态品类齐全，餐饮、娱乐受租金因素制约，体量相对较少。 2、餐饮以工农路、人民南路为主形成餐饮特色街区。 3、青年路主要为休闲、娱乐（KTV/酒吧等）主要集中地。 4、大型超市主要分布在崇川区范围内，分布相对比较集中，除大润发南大街店经营状况较好外，其他卖场经营普遍比较惨淡。 5、专业市场相对集中分布：以钟秀路装饰材料一条街、越江路汽车一条街、外环北路陶瓷、建材、五金一条街。 项目名称 位置 规模 商业比重 开业时间 价格 去化率 备注 圆融城市广场 工农路与虹桥路交汇处东南角 36万㎡ 12万㎡ 2012年年底 - - Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 圆融城市广场业态分布情况 业 态 百 货 零 售 餐 饮 休闲娱乐 生活服务 总 计 面 积（㎡） 60000 22300 22300 14800 4600 124000 占 比（%） 48.39 17.98 17.98 11.94 3.71 100 分析：圆融城市广场与本项目商业体量相近，业态比例也相对比较