天津远洋国际中心公寓部分产品定位研究.ppt

『远洋国际中心』公寓部分产品定位研究;一、项目市场现状分析;项目市场现状分析;『本体条件』;『本体条件』;『本体条件』;地块周边发展成熟，商贸、居住氛围浓厚;大型高端商务综合体项目;『本体条件』;『本体条件小结』;本案;『市场环境分析』;分析：从上图可以看出，2009年是区域综合体物业放量集中期；10年截止11约中旬，区域放量约35万平米，预计2011年区域放量继续呈平缓态势；进入2012年后随着南站CBD板块的法力，区域综合体物业市场将进入新一轮供应集中期。;本案;区域市场主要公寓项目信息列表;项目名称;项目名称;『公寓市场环境』;『公寓市场环境』;项目名称;『市场环境小结』;『小结』;项目价值体系梳理;『项目价值』;『项目价值』;『项目价值』;『项目价值』;『项目价值』;『项目市场定位』;公寓;『公寓价值细分』;远洋国际中心·珍品公寓区;A区产品发展定位探讨;市场定位深化;市场定位深化;市场定位深化;『产品形式研究』;『产品形式研究』;『产品形式研究』;『产品形式研究』;『产品形式研究』;『产品形式研究』;『户型配比建议』;『户型配比建议』;『户型配比建议』;B区产品发展定位探讨;『户型配比建议』;目前天津公寓项目主要集中在和平、河西两区； 和平区主要分布于小白楼CBD区域、南京路商贸区等地区； 河西区则主要集中在友谊路——金融街区域;编号;以奥林匹克大厦、泰达国际会馆以及利顺