南雄市人民检察院物业服务项目分析.docVIP

南雄市人民检察院物业服务项目 询价通知书 采购编号：NX2017XJ005 韶关市公共资源交易中心 2017年月日 供应商注册 类型 网上办事 申办条件办理材料 （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。??需准备原件的彩色扫描件：营业执照或法人登记证、税务登记证、社保登记证、开户银行许可证、法定代表人身份证、机构管理员身份证、组织机构代码证 ?受理部门、地点 广东省财政厅政府采购监管处? 广州市越秀区仓边路26号8楼 适用范围 在广东省范围内参与或从事政府采购活动的供应商 办事依据 《中华人民共和国政府采购法》 办理时间 周一至周五工作时间 咨询电话 020 承诺期限 2个工作日 监督电话 020 ???省级供应商注册流程 ??? 温馨提示：为使项目成交结果顺利公告，请已购买询价通知书的供应商及时到广东省政府采购网（网址：）注册供应商账号。省财政厅审核通过后，提交韶关市区域申请，（用注册的用户名和密码登陆平台，在操作导航里的【供应商采购区域申请】，点击【增加】选择韶关市保存）由韶关市财政局审核（联系电话：8176550）。已注册过账号的供应商请忽略此信息。 第一部分 报 价 邀 请 函 报价邀请函 韶关市公共资源交易中心就南雄市人民检察院物业服务项目以询价方式进行采购。特邀请贵单位前来报价。 1、采购项目名称：南雄市人民检察院物业服务项目 2、采购编号：NX2017XJ005 3、采购项目内容及需求：详见第二部分 4、预算金额：640,000.00元 5、询价通知书发售时间：2017年月日2017年月日2017年月日2017年月日0000.00元 注：1、投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。 2、本项目采购限价为：640000.00元/2年，超过限价金额为无效投标。 三、采购项目技术要求： 1、物业基本情况 （1）南雄检察院位于南雄市环城东路66号，共两栋办公楼，共计11层，占地面积为 875 平方米，总建筑面积约 8085平方米。 （2)结构类型： 2.1结构：采用框架钢筋混凝土结构； 2.1首层大堂：墙身刷乳胶漆、大门造型玻璃，地面铺大理石； 2.3走廊：墙身刷乳胶漆；地面铺高级抛光砖； 2.5卫生间：墙身贴瓷砖；地面铺防滑砖；铝扣板天花； 2.6消防楼梯：楼梯瓷砖地面，墙身水泥砂浆批荡，刷乳胶漆。 2、服务概况 （1）服务事宜：南雄检察院大楼物业服务项目 （2）服务时间：2年 （3）委托方式：包干制 （4）要求服务人员（不低于）：7人，分别为：协管员4人、绿化员1人、保洁员2人（5）本项目财务人员、管理人员及后勤所需人员由投标方负责。 3、服务内容 （1）物业服务区域内的公共区域的保洁服务； （2）重点位置或特殊情况按招标人的工作要求随时安排清洁服务； （3）负责辖区的安全保卫工作，负责日常巡查及门岗登记制度； （4）负责辖区绿化养护工作； （5）熟悉物业管理法律法规以及全面的管理运作程序，熟悉综合后勤服务运作； （6）发包人因物业管理需要的其他要求。 3、服务标准 3.1安保服务要求： （ （2）服务态度：微笑服务；主动、热情、周到服务；说话和气、文明、礼貌待人；不争吵、不打架斗殴。 （ （ （ （ （8）日常巡查： 3.3绿化服务要求 （定人定岗定时开展卫生保洁工作，进一步加强绿植带、绿地日常养护管理工作，确保环境卫生整洁，无废弃物和垃圾等。 （绿化养护产生的垃圾（如：树枝、树叶等），重点路段做到随产随清，其他路段必须日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、瓶筐和塑料袋等废弃物。 （绿地无明显的人为损坏。绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等现象；行道树树干上无钉栓刻画的现象；树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象；绿地外2米范围内无杂草。 （加强绿地花坛保洁，确保各类绿地的花坛整洁有序。 （树木无死株、断枝及明显枯枝，无大片光秃落叶；植物叶面无陈旧积尘。 （ 大堂 发财树 2 3 富贵树 2 4 绿萝 2 5 检察长办公室 发财树 3 6 富贵树 3 合计 14 （7 3 二匹 4 大一匹 3.4其他要求： 服务标准 序号 项 目 目标 1 安保合格率 95% 2 保洁合格率 95% 3 绿化满意率 95% 4 空调维保 95% 5 因投标人责任安全事故 0% 6 投诉处理率 100%