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投资计划书A 您好！以下简单给您推荐一下目前的几个楼盘： 1、名铸（九龙尖沙咀河内道18号） 推介理由: 1.坐落尖沙咀的名铸，屹立于闹市中央，成区内的新地标。物业占尽地利。 2. 集酒店、服务式住宅及商场于一身，受城中名人热捧，开售时呎价曾屡创新高。 3. 物业虽为单幢设计，但亦提供最贵价的复式及相连特色户，闹市中更显矜贵。 4. 基座为K11大型商场，中层或以上单位可享开扬鲤鱼门景或维港海景。 5. 单位用料讲究-名铸用料当然一丝不苟，其中相连及复式单位用料更有别于标准单位，厨房配以多个欧洲品牌，包括Poggenpohl厨柜组合、Gaggenau的厨房设备；浴室则采用Villeroy Boch坐厕、洗手盆、Hansgrohe花洒套装等。名铸单位部分设备更是复式户独有，如Gaggenau的红酒柜及咖啡机等。 6.城中名人最爱-土地注册处公布成交登记，买家身分陆续曝光，而曾经先后跻身全港分层呎价纪录的两个相连单位，买家均以私人名义购入单位，而其余购入名铸的名人，包括协成行方氏家族、俊和珠宝陈氏家族、茂盛控股伦耀基等。 尖沙嘴名鑄一個極高層複式G室，建築面積二千七百四十三方呎，日前以約一億一千七百萬元獲準買家預留，折算呎價四萬二千六百多元，屬項目歷來呎價新高。另外，項目日前公布涉資九千五百多萬元的六十六樓複式G室撻定單位，昨日市傳獲另一準買家洽購。名鑄呎價3.6萬次高 藍馬集團斥9875萬購入66樓G複式 早前尖沙咀名鑄售價逾1億元複式戶被內地買家極速撻訂，但近日股市表現回穩，亦令買家回復入市信心，名鑄同層G室複式單位獲買家承接，呎價3.6萬元，成交價9,874.8萬元，創該廈次高紀錄。市場消息指，買家為藍馬集團 新蒲崗譽．港灣7座中層A室，面積1,332方呎，業主減價30萬元，以1,270萬元成交，呎價9,535元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年4月以931萬元購入單位，持貨2年，現轉手獲利339萬元，單位升值逾30%。譽港灣回報率達3厘7 上述單位為譽港灣1B座高層C室，面積703方呎，業主於2010年6月以484萬元購入上址，原本想以630萬元放售單位，但因看好後市，認為可以更高的售價出售單位，故選擇暫時轉售為租，加上見租客有誠意，故由減價1000元出租，減幅逾6%，租金回報率仍達3厘7，實在非常可觀。新蒲崗雙喜街9位處新蒲崗心臟地帶，坐落於東南九龍區經重新規劃為現代化商住樞紐的新地段匯達商業中心憑藉非凡景觀及現代室內設計，展現時尚辦公室的豪華氣派。匯達商業中心與鑽石山港鐵站僅距3分鐘步程，並坐擁四通八達的交通網絡，為預備擴展業務的企業家提供便捷、優質、氣派不凡的理想之選。