施工验收标准doc.doc

PAGE 施工验收标准 PAGE 第 PAGE 33 页 共 NUMPAGES 73 页 第 PAGE 0 页 共 NUMPAGES 73 页 拓新集团 施工验收标准 重庆拓新（控股）集团有限公司 2012年4月 文 件 名 称 《施工验收标准》 文件编号 　 修订次数 0 版 本 　A 编制部门 编 制 审 核 　 批 准 生效日期 2012年4月 目的：为统一集团所有房屋建筑工程竣工验收标准，加强施工过程中的质量管理，提高工程观感质量，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范，制定本标准。 范围：集团各新建项目 总则： 1.本竣工验收质量标准主要涉及竣工资料和实体要求两个方面； 2.检查依据：图纸，现行施工规范标准，国家强制性标准，竣工资料归档要求，重庆市住宅工程质量分户检验通知，以及拓新控股集团所颁发的《工程质量通病防治手册》等。 目 录 一、验收的基本要求和划分标准3 二、基础工程5 三、模板工程24 四、钢筋工程27 五、混凝土工程34 六、砌体工程38 七．门窗工程45 八．装饰工程48 九、防水工程50 十、安装工程51 十一公共部分54 十二、景观工程55 十三、其它55 一、验收的基本要求和划分标准 一、建筑工程质量验收的基本要求 建筑工程施工质量应符合（建筑工程施工质量验收统一标准）【GB50300－2001】和相关专业验收规范的规定。 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应按规定进行见证取样检测。 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 对涉及结构安全和使用功能的重要分部应进行抽样检测。 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 参加工程施工质量验收的各方应具备规定的资格。 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。 二、 建筑工程质量验收的划分： 1、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分部工程和检验批。 2、检验批合格质量应符合下列规定： 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 3.分项工程质量验收合格应符合下列规定： 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 4.分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 质量控制资料应完整。 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 观感质量验收应符合要求。 5.单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 质量控制资料应完整 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 观感质量验收应符合要求。 6.建设工程竣工验收应当具备下列条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 3、有完整的技术档案和施工管理资料； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三、当建筑工程质量不符要求时，应按下列规定进行处理： 1、经返工、重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2、经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5、经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 二、基础工程 一、施工工艺流程：定位放线→ 复核（包括轴线，方向）→ 桩机就位→ 打桩→ 测桩→ 基槽开挖→ 锯桩→ 浇筑砼垫层→ 轴线引设→ 承台模板及梁底板安装→ 钢筋制安→ 承台模板及基础梁侧板安装→ 基础模板、钢筋验收→ 浇筑基础砼→ 养护→ 基础砖砌筑→ 回填土 二、技术要求及验收标准： 1. 天然基础基槽（坑）机械开挖应设置标高控制点，预留20㎝～40㎝土体用人工