喜来登铂金SOHO公寓A栋推广沟通方案2007(星美格广告).pdf

次负责的品牌感动 喜来登铂金SOHO公寓A栋推广沟通方案 谨以此案呈奉重庆泰正集团 星美格广告·喜来登项目组 2007-3-10 前 言 南滨路 中国第一ＲＢＤ 重庆“外滩” 重庆镶金名片 喜来登 世界顶级品牌 双子星 绝版“地标型”建筑设计 烟雨公园／南滨公园／体育公园 三大主题公园环拥 喜来登铂金SOHO公寓，集万千宠爱于一身 区域价值 品牌价值 产品价值 喜来登铂金SOHO公寓，占尽天时、地利 那我们的核心任务是什么呢？ 直言不讳的说： 我们迫切需要寻找能够真正为项目成功 销售产生巨大促进力的 人 促成“人和”，最终实现市场价值 品牌之旅 ——寻 人 公司简介 品牌策略 既便不是在报纸或者电视广告中，喜来登的名 字我们也早已耳熟能详，作为《国家地理杂志》、 《世界经济观察》等等非地产类节目中的常客，喜 来登给我们的思考，也许绝不仅仅只是一幢房子， 一条商街，那么简单。 如果是面对万科、万达、绿城、泰达、龙湖这样的传统 地产客户，我们也许还会在前面加上前言或SWOT，但 “喜来登”这个名字让我们觉得这一切很多余，因为和 微软、NIKE、BMW一样，喜来登也许更迫切需要的是 一种品牌的感动，而绝非数据上的奉承。 但凡是把房子从国外建到国内的，肯定没有 从国内起家的开发商们“懂事”，但也许正 是这种“不听话”，才让我们看到一个名符 其实的喜来登和一个真正意义上的5星级。 辉煌的金色外立面，挺拔的双子星大厦，第一感 观，这是一个放置何处都会令人仰望的绝对地标， 一如上海环球金融中心，还未建成便已引发全国轰 动，关于它，百度搜索给出的信息已经多达100 页，国家地理杂志更是拿出3天的“建筑师对话” 来连续关注，不为别的，就因为一个高。 而喜来登呢？ 69年的悠久历史，作品遍布89个地区，感觉喜来登如同一颗结 满硕果的大树，让我们充满希望、看见方向、明白人生 如果说世界的名人是一本本厚厚的书籍，那么喜来登无疑最这 世界最昂贵的一个书架，因为这里面曾住过一位位名门显贵。 一幢45层的超五星级酒店 一幢48层的绝对5A现代化办公楼 建筑高度达到218米 绝对的重庆高楼前五名，再配上国际商业步行街，亚洲最大的 酒店型国际商务大堂，阔绰的空中连廊，一连串的国际，一大 堆的顶级，已足够让重庆人惊叹。 一个摆在重庆任何 地方都能成为地标的五星级公寓； 一个不需要介绍便已赢得交口称赞的国际酒店品牌； 把这两者摆在一起，似乎我们已经找 不到他还有什么销售阻力，但是，当 所有人都把视线都放在双子星身上， 我们的机遇和挑战同时出现。 5800 块在重庆不算高，但在南滨路作为均价绝对偏高； 28－53平米的小型公寓不算小，但在以品质居家为主的南滨路 言绝对偏小； 5星级的公寓摆在任何地方都是绝对地标，但放在喜来登双子星旁 边，却只能沦为二流； 品牌经过1年的传播已经日进人心，但同时品牌的新鲜感也在消褪； ………… 问题是：前进的方向 一：喜来登公寓，能给重庆带来什么？ 对比其他公寓楼价格肯定是高高在上，但对比可望而不 可及的双子星，这绝对是重庆NO。1，俗言道这就是大 街上天天叫着的“品牌感觉，低价享受”，更是地产人 茶桌上最喜欢摆的“享受最大品牌附加值”。 二、喜来登公寓，能给喜来登这个母品牌带来什么？ 如果说喜来登酒店要做的还是陈列一个个自己 的世界作品， 那么公寓则是一个让国际品牌着陆的物业形态。 如果