天津湾住宅营销推广方案2008(思源经纪).pdf

谨呈：天津海景实业有限公司 谨呈：天津海景实业有限公司 天津湾 2008年营销推广方案 最有价值房产策划2000案 明晰2008年天津湾整体营销目标 明晰2008年天津湾整体营销目标 完成4.6亿元回款额 完成4.6亿元回款额 2008年 2008年 继续保证良好的客户满意度 继续保证良好的客户满意度 最有价值房产策划2000案 2008年天津湾能够实现回款的物业 2008年天津湾能够实现回款的物业 B3住宅 A1写字楼 A2、B3商业 最有价值房产策划2000案 写字楼物业中环OFFICE 5-8层为写字楼物业，总建面积20203.51 ㎡ 。 目前剩余9套单位，面积2363.54㎡，总房 计划于2008.6月底之前达到100%销售。 针对剩余产品，在销售方面，积极进行渠道拓展和对老客户的再深 挖；在推广方面，利用思源CRM系统发放短倣，同时，利用位置的昭 示性和现房的优势，悬挂条幅发布项目信息。 最有价值房产策划2000案 住宅物业B3住宅 总建筑面积：141000㎡ 建筑类型：3栋24层板式高层、3栋33层 板式高层、3栋14层点式高层 共计1485套单位 计划于2008.3月施工、2008.6月中旬达 到正负零。 1、2、9#2008.9月底封顶 5、6、8#2008.12月初封顶 根据施工进度预计2008.7月中旬可以达 到开盘条件 最有价值房产策划2000案 商业物业A2 原建筑东西向长72.13米,南北向长 134.08米，总高度19.65米，与新建1号楼 间距为14.82米 原建筑面积为26835 m²，共三层，且每 层局部均设有夹层 现主体内部设备搬迁已完成，门窗以及 现主体内部设备搬迁已完成，门窗以及 内部非承重墙已拆除。 A2待建项目 内部非承重墙已拆除。 计划08.5月进行外部施工，09.4月完 计划08.5月进行外部施工，09.4月完