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帝豪名都酒店式商务公寓成功解码 地产赢家档案 最新赢利项目剖析 开创新商务时代的新型物业 ——帝豪名都酒店式商务公寓成功解码 【酒店式商务公寓是集酒店、公寓式办公间、写字楼于一体的 “三合一” 新生代公寓，不同于商住、商务公寓，而又兼有商住功能，“办公+酒店式 服务+居住”模式的特点决定了其开发的独特性与新颖性。开发商更需要高 瞻远瞩的眼界与过人的创新胆略，具备丰富的市场操作经验，才能驾轻就 熟，成功运作。沧海横流，方显英雄本色。楼市低迷逆市而上的帝豪名都在 开创重庆酒店式商务公寓新领域的同时，无疑最成功演绎了这一创新物业的 开发模式。】 创新与发展是楼市的永恒主题。创新使 在这样的一个时期，它具有酒店与居住、办公三重 开发模式，是新经济形势与新商务时代下创新的 楼盘更具生命力，而一枝独秀。作为重庆首家 酒店式商务公寓，帝豪名都寓酒店、公寓式办 项 目 技 术 指 标 公间、写字楼于一体，开创了新经济时代与新 总占地面积 5201.8平方米 商务时代的新型地产物业，在房地产的细分 总建筑面积 39981平方米 车 位 48个 市场里独辟蹊径，一炮走红。 用 地 面 积 2424平方米 商场建筑面积 7400平方米 99年时期,国内的沿海地区出现了为数不多的酒店 商务公寓面积 21560平方米 式公寓,其市场需求者多为国内外商务人员、投资者、 车库总建筑面积 1440平方米 SOHO一族及居家自住者等，市场行情较好，而内地的酒 设备及设施面积 1240平方米 店式公寓起步较晚。99年前重庆不仅没有酒店式公寓， 容 积 率 7.7 就是专业写字楼市场也比较低迷，而帝豪名都正是产生 建 筑 密 度 47% DECISION INTELLIGENCE OF CHINESE REAL ESTATE 73 地产赢家档案 最新赢利项目剖析 房地产物业，为酒店式公寓物业开拓了新的细分 好的销售业绩在业内引起轰动。 市场领域。 ●重庆地价最昂贵的商业中心区写字楼均价为 帝豪名都位于重庆市石桥铺陈家坪转盘，国家 3200元/平方米--4500元/平方米，而并非商贸中心 级高新技术开发区内，98年12月开始兴建。共31 的高科技开发新区内的帝豪名都开盘均价为2800元/平 层 （地上29层，地下2层），总高99.8米；大厦共 方米，销售期最高均价上升到了3400元/平方米。 有8层裙楼，分别为快餐厅、设备层、机电精品市 ●99年底开盘的帝豪名都是重庆首家酒店式商务 场及商务配套层；大厦共设6部知名品牌电梯，公