武汉武广商圈世纪环球项目定位及开发建议.pdf

目 录 □前言 1 □方案流程设计 2 □宏观环境分析 3 □微观环境分析 10 □项目定位 47 □项目SWOT分析 96 经天纬地地产营销机构（北京·武汉） 前 言 我司为创世纪项目已经服务有 4 个月时间，此前我司已经向贵司提交了大本的市 场定位分析及项目开发建议。目前，项目的商铺划分及上部住宅的定位已经基本确定， 相关的文案以及设计也已确定，项目的总体定位已经基本明确。因此，我司在本方案 中将首先针对发生微妙变化的行业环境进行分析，以为本项目寻找新的市场机会和突 破口，另外，对前一阶段工作的结果进行总结，在文字上明确并精练的提炼出本项目 的市场定位。 · 1 · 经天纬地地产营销机构（北京·武汉） 方案流程 项 宏 微 目 项目优势 观 观 项 S 环 环 目 项目劣势 W 境 境 定 O 项目机会点 分 分 位 T 析 析 分 项目威胁点 析 · 2 · 经天纬地地产营销机构（北京·武汉） 宏观环境分析 ·自新政实施以来，房地产开发投资在去年高位运行基础上，继续保持了较高的增长， 但开发投资增速