鑫苑置业有限公司对鑫苑置业有限公司的授权范围附表.docVIP

鑫苑（中国）置业有限公司对鑫苑置业（山东）有限公司的授权范围附表 经济合同签定 序号 项 目 审批程序 备注 1 行政合同 经办人→综合事务部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 20万元以下 经办人→综合事务部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司行政人力资源总经理→集团公司总会计师→集团公司副总裁 20万元以上（含） 2 营销佣金方案 经办人→销售部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司行政人力资源总经理→集团公司运营中心总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理 3 营销推广合同 经办人→推广部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 100万元以下 经办人→推广部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司运营中心总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理 100万元以上（含） 4 材料、设备采购合同 经办人→配套部经理→工程预算部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理 50万元以下（集团公司统一采购不在此范围） 经办人→配套部经理→工程预算部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总工程师→集团公司成本设计总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理 50万元以上（含） 5 建筑工程合同 经办人→工程预算部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理 500万元以下 经办人→工程预算部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总工程师→集团公司成本设计总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理 500万元以上（含） 6 规划设计合同 经办人→规划设计部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理 200万元以下 经办人→规划设计部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总工程师→集团公司成本设计总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理 200万元以上（含） 7 主体工程结算 工程预算部经理→财务部经理→总工→主管副总经理→总经理→集团公司总工程师→集团公司成本设计总经理→副总裁 8 其他工程结算 工程预算部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 9 审计、评估、咨询合同 经办人→财务部经理→主管副总经理→总经理 10 融资合同 经办人→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司财务管理中心总经理→集团公司总裁 项目开发贷款 11 土地合同 总经理→集团公司地产总经理→集团公司财务管理中心总经理→集团公司总裁 12 目标均价制定 销售部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总经济师→集团公司运营总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理→集团公司总裁 销售价格调整 销售部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总经济师→集团公司运营总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理→集团公司总裁 售房合同签定 经办人→销售部经理→主管副总经理 按揭贷款合同签定 经办人→财务部经理 注：1、额度在10万元以上的合同签定需要律师审批，额度在50万以上的需集团公司审计法务部总经理审批，额度在1000万以上的需集团公司法律顾问审批。 2、所有需报送集团公司方面审批的合同在签定后均需将副本留存集团公司行政人力资源中心备案。 经济合同付款 序号 项 目 审批程序 备注 1 行政合同付款 经办人→综合事务部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 2 营销推广合同付款 经办人→销售部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 3 土地合同付款 经办人→财务部经理→主管副总经理→总经理→集团公司总会计师→集团公司财务管理中心总经理→集团公司总裁 4 设计合同付款 经办人→规划设计部经理→总工→财务部经理→主管副总经理→总经理 5 主体工程合同付款 经办人→工程项目部经理→总工→工程预算部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 6 其他工程合同付款 经办人→工程项目部经理→总工→工程预算部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 7 材料设备采购合同付款 经办人→配套部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 8 办证及其他公关费用 经办人→部门经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 9 项目开发贷款偿还 经办人→部门经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 10 审计、评估、咨询合同付款 经办人→部门经理→财务部经理→总经理 注：所有合同付款必须按照集团公司财务管理中心批准后的付款计划执行。 各项费用付款 序号 项 目 审批程序 备注 1 行政费用付款 经办人→综合事务部经理→财务部经理→主管副总经理→总经理 2 营销费