20130720-21一建精讲班建筑工程管理与实务3索赔理论案例宋协清.pdf

建筑建筑工程管理与实务程管理与实务 主讲：宋老师 一、二级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师考前培训 索 赔 基 本 知 识 索赔程序 索赔审批原则与工程变更时限理论索赔审批原则与工程变更时限理论 考试模拟工程具体事件考试模拟工程具体事件 （一）（我国有关）索赔程序和时限的规定 《建设工程施工合同文本》中对索赔的程序和时间要求有 明确的严格的限定，主要包括: 1. 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及 应由甲方承担责任的其他情况，造成工期延误和(或) 向乙方延 期支付合同价款及乙方的其他经济损失，乙方可按下列程序以 书面形式式向甲方索赔； （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知; （2 ）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失 和和((或或))延长工期的延长工期的索赔报告索赔报告及有关资料及有关资料；； （3 ）工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后，于28 天内给予答复天内给予答复，，或要求乙方进或要求乙方进一步补充索赔理由和证据步补充索赔理由和证据；； （4 ）工程师在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后28天内 未予答复或未对乙方作进未予答复或未对乙方作进一步要求步要求，，视为该项索赔已经认可视为该项索赔已经认可；； （5 ）当该索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性地向工程师 发出索赔意向发出索赔意向，，在索赔事件终了后在索赔事件终了后288天内天内，，向工程师送交索赔向工程师送交索赔 的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序同（3 ）、（4 ）规 定相同定相同。 工程变更时限理论 （（11））变更发生后的变更发生后的1414天内天内，承包方提出承包方提出变更工程价款或工期变更工程价款或工期 延长的报告，经工程师确认后调整合同价款或工期。 （（22 ））变更发生后的变更发生后的1414天内天内，承包方不提出承包方不提出变更工程价款或工变更工程价款或工 期延长的报告，则视为该变更不涉及价款变更或工期。 （（33 ））工程师应在收到变更工程价款或工期延长报告之日起工程师应在收到变更工程价款或工期延长报告之日起1414 天内，予以确认或提出协商意见。自变更价款或工期延长报告 送达之日起送达之日起1414天内天内，工程师未确认也未提出协商意见工程师未确认也未提出协商意见，则视该则视该 工程变更价款或工期延长报告已被确认。 （（二二））工程延期工程延期 （（索赔索赔））审批原则审批原则 11 合同条件原则合同条件原则 (原因、风险、责任) “能不能索赔” 业主、施工单位、不可抗力 索赔关系与合同关系索赔关系与合同关系 （二）工程延期（索赔）审批原则 2 实际损失原则 （（工期影响工期影响、费用损失费用损失））““给不给索赔给不给索赔”” ①关键工作的拖延： 指拖延发生在关键线路上的工作指拖延发生在关键线路上的工作； 关键工作或总时差为0的工作的拖延； 非承包商的引起的责任非承包商的引起的责任，应给予顺延应给予顺延工期期， 拖延多少给多少。 (三)工程延期(索赔)审批原则 ②非关键工作或有总时差工作的拖延； （（两种情况两种情况）） 一种拖延时间小于工作的总时差：工期不索赔； 一种情况是拖延时间大于工作的总时差： 则应给予工期的补偿 工期索赔=拖延时间--总时差。 （二）工程延期审批原则 合同的题目，无进度（注意加减法） 时间按比例时间按比例 总时差计算总时差计算 各工作局部时间索赔 各工作整体影响工期索赔 （总时差看不清楚）网络计划（标号）法的基本步骤 ①确定原合同状态下的工期，即确定原计划在未发生干扰事件 条件下的关键线路，并确定或计算原计划工期； ②②确定索赔事件状态下的工期确定索赔事件状态下的工期，即只考虑到非承包商责任引起即只考虑到非承包商责任引起 的干扰事件对工作影响后的工期（新合同工期）； ③可索赔的工期为：索赔事件状态下的工期（新合同