2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第3讲_打印版.pdf

2014年一级建造师考试 建设工程法规及相关知识 （精讲班） 主讲人：陈 印 【模拟题】根据最高法院的司法解释，发包人享有合同的解除权，其中正确的 是 （ ）。 A ．承包人非法转包合同的 B．承包人未经发包人同意分包合同的 C．不履行合同约定的协助义务的 D．提供的建筑材料不符合强制性标准的 E．合同约定的工期内未完工，且经催告后合理期限内仍未完工 【答案】ABE 【违约责任的补偿性原理】 【合同解除】 【违约责任】 【违约责任的种类】 继续履行 法定 采取补救措施 赔偿损失 违约责任 违约金 约定 定金 2013-57 违约责任承担的方式包括 （ ）。 A ．继续履行 B．提供担保 C．解除合同 D．代位追偿 【答案】A 2010-69 在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方 （ ）。 A ．继续履行 B．采取补救措施 C．赔偿损失 D．支付违约金 E．定金 【答案】ABC 2010- 工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设 单位承担违约责任的方式可以是 （ ）。 A ．继续履行合同 B．降低工程质量标准 C．提高合同价款 D．提前支付所有工程款 E．支付逾期利息 【答案】AE 【违约责任的相互适用】 违约金 定金 只能要一个 （已交付定金的，记得收回） 赔偿损失 2012 （10）-24 甲乙双方在合同中约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。 在合同履行中，甲方违约，并因该违约造成了5万元人民币的损失。乙方诉诸法院， 可获支持的最高赔偿额为 （ ）万元人民币。 A ．1 B．2 C．5 D．6 【答案】C 2010-某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约 支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得 的赔偿是 （ ）万元。 A ．24 B．27 C．30 D．42 【答案】C 【违约责任的免除】 【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。 【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。但 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 【模拟题】某施工合同约定：“因非承包方原因造成施工暂停的，工期顺延，费 用视具体情形由双方另行协商”。施工过程中，因当地政府管控炸药，致使石子 厂不能提供符合要求的石子而使得商品砼不到位造成停工。 【分析】 本案应依照合同约定，工期顺延，费用另行协商。如合同中无此约定，则依照合 同法规定：当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。违约 方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 2013-40 因施工企业原因，工程未能如期竣工。在建设行政主管部门协调下，建 设单位同意不追究施工企业之前的违约责任。之后发生地震致使工期再次拖延， 则因此产生的工期责任由 （ ）。 A ．建设单位 B．施工企业 C．监理单位 D．建设行政主管部门 【答案】B 【模拟题】下列事例中，当事人应承担违约责任的是（ ）。 A ．招标人与投标人串通中标后签订承包合同，投标人不履行合同约定的 B．因罕见流行病疫情造成工程停工的 C．因拆迁不顺，建设单位未能按期提供施工现场造成窝工，但合同中已约定