2015年一建经济内部资料【普通】.pdf

阅前必读： 1. 今年工程经济的考试难度跟去年的难度大致相等，教材中的原句考查逐渐减少，更多的是在对于概念的 理解； 2. 1Z101000 28 1Z102000 27~28 1Z103000 分值占比： 工程经济 分左右； 工程财务 分左右； 建设工程估价 45左右。 3. 以下页码均为2015年教材页码。文档中的加粗部分都要重点掌握。 1. 4 P1-P2 影响资金时间价值的因素； 条内容都要理解。 2. 决定利率高低的因素：社会平均利润率；借贷资本的供求情况；风险大小；通货膨胀；期限长短。P3 3. F= 1Z101012-3 p10 等额支付终值、现值计算： ；【例 】 ； 4. i ==-1 1Z101013-3 P14 有效利率：eff 。【例 】会计算， ； 5.技术方案的计算期包括建设期和运营期：建设期，从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要 的时 ；运营期分为投产期和达产期；一般应根据主要设施和设备的经济寿命期 （或折旧年限）、产品寿命 期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。P19 6. 1Z101022 P20 图 经济效果评价指标体系。 7. 投资回收期是反映技术方案投资回收能力的重要指标 是以技术方案的净收益回收其总投资 （包括建设; , P= 1Z101024-1 1Z101024-2 P≤P 投资和流动资金）所需要的时间应用式： 。【例t 】 、【例 】会计算； t C项目 P P23-24 可行，理解 优劣；t ； 8. 1Z101025 p25 【例 】会算 ； 9. 1Z101026 FNPV=0 P26 看懂图 ；财务内部收益率（大小不受外部参数影响）其实质就是使得 时的折现率 ； FIRR FIRR FNPV P27 不足之处； 与 比较 （下方一段文字理解记忆）； 10. 1 2 3 4 投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，还应考虑的因素（ ）（）（）（）； i i=max p28 “ …… ” c 1 （单位资金成本，单位投资机会成本） ；此公式下方 假如技术方案 加权平均贷款利率 11. 若技术方案的现金流量是按基年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再 重复考虑通货膨胀的影响;p29 12. 偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和 P29 其他还款资金来源。 ； 13.偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。P30 14. : 1~6 6 p33 产生不确定因素的原因 ： ；理解 各方面的因素； 15. 盈亏平衡分析中固定成本：如工资及福利费 （计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产 摊销费、其他费用等。可变成本：如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。P34 16. B=S-C=p×Q-C ×Q-C -T ×Q p36 1Z101032-1 P37 量本利模型： u F u