绿化率规定.docVIP

关于绿化率的规定 公园内部用地比例(%) 表2.3.1 陆 地 面 积 (hm2) 公 园 类 型 综合性公园 儿童公园 动 物 园 专类动物园 植物园 专类植物园属性 盆景园 风景名胜公园 其他专类公园 居住区公园 居住小区游园 带状公园 街旁游园 2 － 65 － － － 65 65 － － － 75 65 65 2~5 － 65 － 65 － 70 65 － 70 75 － 65 65 5~10 70 65 － 65 － 70 70 － 75 75 － 70 70 10~220 75 70 － 65 － 75 － － 80 － － 70 － 20~50 75 － 70 － 65 － － － 80 － － 70 － ≥50 80 － 75 － 85 － － 85 85 － － － － 说明；符合下列情况之一 园路及铺装场地可适当增值 但不大于总面积5% 平面长宽比值大于3 面积的一半以上地形坡度大于50% 水体岸线总长大于面积的周边长 公园设计规范 CJJ 48-92 小型公园绿地内建筑占地不得大于总面积3% 大型公园绿地内建筑占地宜为总面积5% 除公园外 城市绿地内建筑占地不得大于陆地总面积2% 城市绿地设计规范 GB 5420-2007 园林景观路绿地率不得小于40% 红线宽度大于50M的道路绿地率不得小于30% 红线宽度大于40-50M的道路绿地率不得小于25% 红线宽度大于40M的道路绿地率不得小于20% 城市道路绿化规划与设计规范 CJJ 75-97 新建居住区内绿地面积占总面积比例不得低于35% 按规划成片改建 扩建的居住区内绿地面积占总面积比例不得低于25% 新建学校 医院 疗休养所 公共文化设施其附属绿地面积占总面积比例不得低于35% 新建工业园区其附属绿地面积占总面积比例不得低于20% 新建地面主干道红线内绿地面积占总面积比例不得低于20% 上海绿化条例 2007 1 17 计算绿地率的绿地面积 包括建筑基地内的集中绿地面积 和房前屋后 街坊道路两侧 以及规定的建筑间距内的另星绿地面积 在居住区内的集中绿地面积占总面积比例不得低于10% 每块集中绿地面积不得少于400平米且至少有1/3绿地面积在规定的建筑间距之外 位于浦西内环线的建筑基地难以达到上述指标 可将每块面积大于100平米的屋面地栽绿化折算 屋面与建筑基地的高差 M 有效系数％ 1. ≤1.5 70 2. 1.5----5.0 50 3. 5.0----12 30 4. .≥12 0 4. 不在建筑基地内的沿城市道路两侧公共绿地和绿化隔离带 不得作集中绿地面积计算 但中心城区由开发单位实施的沿城市道路两侧公共绿地 可按50%计入建筑基地面积计算 但不.大于≥建筑面积之20% 上海市城市规划管理技术规定 2007版 各区段内的绿地率（含水体面积）不得小于95%，其中：除特殊需要外，水体面积在不低于现状水面率的前提下，原则控制在总用地的12%以内。各类建筑物的占地面积不得超过各区段总规划面积的1%。原则上生态休憩绿地范围内的建筑占地平均不超过其用地总面积的2%，其中生态休憩绿地中三个重要节点绿地的规划控制参数按《图则》要求在详细规划中研究确定。 道路、广场及停车场等占地比例原则上控制在总用地的4%以内。　 上海市生态专项建设工程规划建设指导性意见与控制性图则 　总体规划指标控制：居住绿地占住宅建设项目用地总面积的比例(绿地率)为一般住宅≥35％，花园别墅≥50％，其中用于建设公共绿地面积不得低于建设项目用地总面积的10％。每块集中绿地的面积不应小于400m2，且至少有l／3的绿地面积在规定的建筑间距范围之外。绿化覆盖面积(绿化覆盖率)